Vital Decosterstraat 6, 3000 Louvain
Ce bien est de nouveau sur le marché : 2 biens à cette adresse sont à vendre en ce moment.
Vital Decosterstraat 6 - 3000 Louvain - Dit energiezuinige en volledig gerenoveerde appartement bevindt zich op een uitstekende ligging vlakbij het centrum en het Ladeuzeplein. De unit maakt deel uit van een kleinschalig gebouw dat in 2024 volledig werd vernieuwd volgens hedendaagse normen en met oog voor duurzaamheid. Het appartement beschikt over een aangename en lichtrijke leefruimte met open keuken en eetplaats. De slaapkamer is comfortabel en sluit rechtstreeks aan op een moderne ensuite badkamer. Verder is er een praktische berging met aansluiting voor wasmachine. Het appartement wordt volledig bemeubeld verkocht, waardoor het onmiddellijk instapklaar is. Op technisch vlak is het appartement volledig future-proof dankzij een lucht-lucht warmtepomp voor verwarming en koeling, zonnepanelen, een ventilatiesysteem en nieuwe ramen. Dit resulteert in een uitstekende energieprestatie met EPC-label A en lage verbruikskosten. Elke unit beschikt over individuele meters voor elektriciteit en verwarming. Het gebouw is uitgerust met een lift en beschikt over conforme elektriciteitskeuringen en is volledig asbestvrij. Bovendien geniet je van een vrijstelling van onroerende voorheffing tot en met 2029, wat een bijkomende financiële troef vormt. Door de beperkte oppervlakte is dit appartement geschikt voor zowel studenten als vaste bewoners, wat het ideaal maakt als investering. Bijkomend kan een handige berging aangekocht worden voor slechts 2.500-€. Neem snel contact op met ons via Het betreft een gesloten bebouwing gebouwd in 1957 en gerenoveerd in 2024 en is nieuwe staat. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 542 m2, een perceel van 982 m2, 1 slaapkamer, 1 badkamer en 1 toilet. Qua comfort beschikt de woning over verwarming op elektriciteit, dubbele beglazing, een EPC-waarde van 79 kWh/m2. Daarnaast is er een terras aanwezig.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.036 biens vendus ou retirés à Louvain (août 2021 – août 2026), 8,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,6% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
À propos de ce bien
Ce bien — un maison à Louvain (3000) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le bien offre 1 salle de bain, 1 chambre, un terrain de 982 m², une surface habitable de 542 m². Le dernier prix demandé était de € 425.000, soit ± € 784 par m². Le label PEB est A (79 kWh/m²). En ligne depuis avril 2026. Le bien date de 1957.
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Consultez tous les prix de ce bien
Vital Decosterstraat 6, 3000 Louvain
Créez GRATUITEMENT un compte et découvrez immédiatement tous les prix de ce bien que nous avons conservés dans nos archives immobilières : prix demandés, modifications de prix et annonces précédentes — y compris avant une vente ou une location.
Inscription gratuite →Marge de négociation
Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
Obtenez votre Score d'achat personnel
Indiquez votre budget, le quartier souhaité et vos préférences et voyez immédiatement à quel point ce bien vous convient — avec une explication par aspect.
Situation & quartier
Vital Decosterstraat 6, 3000 Louvain
📍 Vivre dans ce quartier — Louvain (3000) généré automatiquement
Ce bien est situé à Louvain. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien s'élève le prix au m² ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Louvain sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.989 ventes enregistrées : 787 maisons et 1.202 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Louvain (codes postaux 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Consultés récemment
Ce bien n'est plus disponible
Cette annonce n'est plus en ligne. Découvrez des biens comparables ou consultez les prix moyens de l'immobilier à Louvain.
📉 Astuce : activez sur cette page “Notifications via votre navigateur” — vous serez alors automatiquement averti dès que le prix d'un bien enregistré baisse.
Poursuivez avec…
Disclaimer
Immospeurder est une plateforme de recherche immobilière. Les informations affichées — descriptions, photos, prix, montants, superficies et caractéristiques — proviennent de sources publiques sur internet ou de particuliers qui ont ajouté leur bien. Immospeurder ne fait que transmettre ces informations et n'est ni l'offrant ni le vendeur des biens.
Immospeurder ne garantit pas que ces données soient exactes, complètes ou à jour. Les informations peuvent être obsolètes ou erronées. Un bien peut entre-temps avoir été vendu et un prix peut avoir changé. Les données sont purement informatives et ne constituent ni une offre ni un conseil. Vous ne pouvez en tirer aucun droit.
Vous avez un doute sur un prix, un montant ou une autre donnée ? Vérifiez-le toujours auprès de la source d'origine ou de l'offrant avant de prendre une décision. Vous remarquez une erreur ? Signalez-la via ce formulaire de contact.
Immospeurder n'est pas responsable des dommages résultant de l'utilisation de ce site web ou de la confiance accordée aux informations affichées.