Maria Theresiastraat 63-bus-1, 3000 Louvain
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Louvain :
Maria Theresiastraat 63-bus-1 - 3000 Louvain - Appartement met 2 slaapkamers nabij het station
Aangenaam, lichtrijk appartement met hal, ruime living, keuken (met o.a. oven, vaatwasser en grote koelkast.), badkamer (met lavabomeubel, wc en inloopdouche)en twee - achteraan gelegen - slaapkamers die toegang hebben tot een lang terras! Het appartement bevindt zich in een goede onderhoudstaat. Zo is recentelijk de keuken en de badkamer helemaal (stijlvol) vernieuwd. Ook de elektrische installatie is conform gemaakt. Met gemeenschappelijke fietsenstalling. Gelegen vlakbij het station en op wandelafstand van het volle centrum! Verhuurd volgens een 3-6-9 contract. Ideaal voor zelfbewoning of voor bijvoorbeeld studerende kinderen! Meer info...
Afspraak enkel per telefoon op het nr. 016/23.44.16, geen mail aub. Bekijk de volledige beschrijving op: [Sluiten]
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.036 biens vendus ou retirés à Louvain (août 2021 – août 2026), 8,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,6% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
À propos de ce bien
Ce maison situé à Louvain (3000) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le label PEB est D (354 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 250.000, soit ± € 2.604 par m². En ligne depuis août 2017. Vous y trouverez une surface habitable de 96 m², 1 salle de bain.
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Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Maria Theresiastraat 63-bus-1, 3000 Louvain
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Maria Theresiastraat 63-bus-1, 3000 Louvain
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le prix demandé pour ce bien à Louvain ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Quelle est la surface habitable ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Louvain sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.989 ventes enregistrées : 787 maisons et 1.202 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Louvain (codes postaux 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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