Quinten Metsysplein 6, 3000 Louvain
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Quinten Metsysplein 6 - 3000 Louvain - Mooie opbrengstwoning op absolute toplocatie!
Deze woning is gekend als studentenwoning en heeft 5 aparte ruime kamers die elk apart verhuurd kunnen worden. Elke kamer baadt in het licht en heeft een mooie bewoonbare oppervlakte. Er is een gemeenschappelijke keuken , badkamer en leefruimte aanwezig en een leuke buitenruimte. Indien u op zoek bent naar een goede investering in de Leuvense studentenstad dan bent u hier aan het juiste adres! Voor een bezoek ter plaatse of bijkomende informatie aarzel niet ons te contacteren. // // covas.be
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.036 biens vendus ou retirés à Louvain (août 2021 – août 2026), 8,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,6% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison à Louvain (3000) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le dernier prix demandé était de € 475.000, soit ± € 4.130 par m². En ligne depuis février 2008. Il compte une surface habitable de 115 m², 1 salle de bain. Le label PEB est C (240 kWh/m²).
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Caractéristiques
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Quinten Metsysplein 6, 3000 Louvain
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Quinten Metsysplein 6, 3000 Louvain
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la valeur PEB ?
Quel est le prix au m² ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Combien coûte ce bien ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Louvain sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.989 ventes enregistrées : 787 maisons et 1.202 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Louvain (codes postaux 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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