Lichtaartseweg 141, 2200 Herentals
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À propos de ce bien
Op zoek naar een renovatieproject in een natuurrijke omgeving? Ontdek deze woning net buiten de ring van Herentals, vlakbij de toeristentoren. De woning ligt dicht bij alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer.
Bij binnenkomst leidt de hal je naar de woonkamer met zithoek en eetkamer. Aangrenzend vind je de ruime keuken met extra opslagruimte in de kelder. Achterin is er een gezellige zithoek met uitzicht op de compacte tuin. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en bad. De woning heeft drie slaapkamers op de eerste verdieping.
Een van de grote pluspunten van deze woning is de ruime garage, die gemakkelijk bereikbaar is via een zijdeur aan de oprit. Daarnaast is de woning ook bereikbaar via een servituut aan de achterkant, wat uitkomt op een groot bosgebied - ideaal voor huisdierbezitters.
Houd er rekening mee dat deze woning renovatiewerkzaamheden vereist. Maar met zijn centrale ligging nabij het centrum van Herentals en de rustige, bosrijke omgeving, biedt deze woning veel potentieel. Let op, de renovatieverplichting voor residentiële gebouwen is van toepassing.
Description de l'agent immobilier
Lichtaartseweg 141 - 2200 Herentals - Te renoveren woning met garage en compacte tuin in een bosrijke omgeving, net buiten de ring van Herentals.
Ligging: Nabij de toeristentoren en het centrum van Herentals. Alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer, ...) liggen in de onmiddellijke omgeving.
Indeling: Inkom, woonkamer, eetkamer, keuken, kelder, badkamer, 3 slaapkamers, Garage, zolder.
Omschrijving:
De inkomhal geeft uit op de woonkamer met zithoek en eetkamer. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken met extra bergruimte in de kelderpartij.
Achteraan een gezellige zithoek met zicht op de tuin. Verder een badkamer met toilet, wasmeubel en bad.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers.
De buitenruimte, bergingen en garage zijn eenvoudig toegankelijk via een zijdeur op de oprit.
De grootste troef is wellicht dat de woning beschikt over een ruime garage.
De woning is tevens via een servituut achteraan bereikbaar met aansluitend een ruim bosgebied nabij, ideaal voor huisdieren.
Extra's:
- Te renoveren.
- Zeer centraal gelegen nabij het centrum van Herentals.
- Garage.
- Bosrijke omgeving.
- Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing
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Données clés de ce bien
Ce maison à Herentals (2200) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 225.000, soit ± € 1.607 par m². Le bien date de 1948. En ligne depuis avril 2024. Le label PEB est F (1052 kWh/m²). Il compte un terrain de 248 m², une surface habitable de 140 m², 3 chambres.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Lichtaartseweg 141, 2200 Herentals
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Situation & quartier
Lichtaartseweg 141, 2200 Herentals
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herentals sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.123 biens vendus ou retirés à Herentals (août 2021 – août 2026), 11,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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