Lichtaartseweg 145, 2200 Herentals
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Lichtaartseweg 145 - 2200 Herentals - Gerenoveerde, instapklare woonst met drie slaapkamers in Herentals Deze halfopen bebouwing ligt ideaal voor al wie graag centraal woonst, dichtbij het centrum, openbaar vervoer en het treinstation en toch ook op wandelafstand van bossen, wandelpaden en een groene omgeving. De woning werd gerenoveerd en is hierdoor reeds instapklaar. Vanuit de inkomhal heb je toegang naar de woonkamer met open keuken. Dankzij de aanpalende veranda geniet je van zeer veel lichtinval en heb je onmiddellijk zicht op de tuin. De veranda is op deze manier volledig mee geïntegreerd in de woonst. De keuken is voorzien van een gasfornuis met oven, dampkap, koelkast met diepvries, vaatwasser en dubbele spoelbak. Aan de keuken grenst de badkamer met ligbad, douche, toilet, infrarood cabine en lavabo in meubel. Hierlangs kom je in de wasplaats/ berging met ingebouwde kasten en achterdeur om het terras te betreden. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een tweede toilet met lavabo. De kelder is ideaal als stockageruimte, net zoals de berging dewelke langs buiten te bereiken is, hier is ook elektriciteit voorzien. Het perceel is volledig omheind, het terras en de tuin zijn aangelegd en er is een tuinberging met een overdekt deel, ideaal om een lounge te plaatsen. Bijzonderheden: - Elektriciteit is conform - Centrale verwarming op gas - Dichtbij de bossen & het centrum - Volledig instapklaar
Données clés de ce bien
Ce maison situé à Herentals (2200) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 310.000, soit ± € 1.938 par m². Le bien date de 1949. Le label PEB est E (449 kWh/m²). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 50.500. En ligne depuis juin 2022. Vous y trouverez un terrain de 265 m², 3 chambres, une surface habitable de 160 m², 1 salle de bain.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Lichtaartseweg 145, 2200 Herentals
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Situation & quartier
Lichtaartseweg 145, 2200 Herentals
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herentals sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.123 biens vendus ou retirés à Herentals (août 2021 – août 2026), 11,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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