Staatsbaan 288, 3210 Lubbeek
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Staatsbaan 288 - 3210 Lubbeek - Goed gelegen 3-gevelwoning vlakbij bushalte en winkels. Deels te renoveren, toch zijn de grootste werken zoals elektriciteit, Centrale verwarming aardgas en sanitair achter de rug. Woning met veel potentieel: Bel-etage met garage, 3 slaapkamers en zolder. Tuin van 560m. Snel zijn. Stedenbouwkundige vergunning vgnb
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Données clés de ce bien
Ce maison situé à Lubbeek (3210) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est A+. Le dernier prix demandé était de € 255.000, soit ± € 2.277 par m². Le bien date de 1962. En ligne depuis octobre 2011. Vous y trouverez 1 salle de bain, 3 chambres, une surface habitable de 112 m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Staatsbaan 288, 3210 Lubbeek
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Situation & quartier
Staatsbaan 288, 3210 Lubbeek
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Lubbeek sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (146) | € 450.625 | € 360.000 – € 585.563 |
| (28) | € 453.500 | € 405.000 – € 515.725 |
| (71) | € 497.500 | € 386.667 – € 645.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 146 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Lubbeek (codes postaux 3210, 3211, 3212), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 393 biens vendus ou retirés à Lubbeek (août 2021 – août 2026), 5,6% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,8% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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