Kortrijkstraat 8, 3210 Lubbeek
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Kortrijkstraat 8 - 3210 Lubbeek - Te renoveren, maar welgelegen woning met Z - O tuin Deze woning omvat op het gelijkvloers 4 plaatsen (waaronder een technische berging met wc en CV-gasketel) & een garage. Boven zijn er 3 plaatsen waarvan 1 in L-vorm die ook toegang geeft tot de grote, inrichtbare zolder. De woning is volledig te renoveren, maar ze beschikt wel over ramen met dubbel glas en een recente cv-gasketel. Ze is bovendien heel goed gelegen (zeer rustige straat zonder doorgaand verkeer, in een heel aangename, groene buurt) en heeft een diepe zuid-gerichte tuin. De tuin komt uit op de achterliggende Nachtegalenstraat, dus met extra toegang achteraan (wat ev. de bouw van een extra garage mogelijk maakt). BEZICHTIGINGEN ENKEL VIA (niet via mail aub)
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Données clés de ce bien
Ce maison situé à Lubbeek (3210) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Vous y trouverez 2 chambres. Le dernier prix demandé était de € 190.000. Le label PEB est D (357 kWh/m²). En ligne depuis février 2013.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Kortrijkstraat 8, 3210 Lubbeek
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Situation & quartier
Kortrijkstraat 8, 3210 Lubbeek
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Lubbeek sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (146) | € 450.625 | € 360.000 – € 585.563 |
| (28) | € 453.500 | € 405.000 – € 515.725 |
| (71) | € 497.500 | € 386.667 – € 645.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 146 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Lubbeek (codes postaux 3210, 3211, 3212), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 393 biens vendus ou retirés à Lubbeek (août 2021 – août 2026), 5,6% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,8% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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