Kortrijkstraat 101, 3210 Linden
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Kortrijkstraat 101 - 3210 Linden - Immo3000 zet deze mooie markante woning te koop in het groene Hoog-Linden, op geen 10km van Leuven (station). Het geheel bevat niet alleen de woning met tuin, maar ook een bos ernaast voor een totaal van 7.255m2. Momenteel is het pand deels ingericht als horeca , maar u kan het geheel uiteraard ook inrichten als romantische villa. Wij verkopen geen handelszaak, uitsluitend als woonst.
Indeling : ruime inkom (met bar en zitplaatsen), doorlopende living/grote zaal , grote keuken, aansluitend veranda en mooie omheinde tuin. 1e verdiep vinden we in de huidige indeling een leefruimte, eetplaats, living, badkamer en slaapkamer. Het dak werd recent volledig vernieuwd en geïsoleerd.
Totale rust , maar toch op korte afstand van alle faciliteiten in Linden, makkelijke bereikbaarheid van E40 en E314. Voor meer details en een discreet bezoek, bel voor een afspraak, gelieve de uitbaters niet te storen in het soigneren van hun klanten.
Voor de video , klik op de link onderaan.
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Données clés de ce bien
Ce bien — un villa à Linden (3210) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 758.500, soit ± € 4.334 par m². En ligne depuis décembre 2022. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.330. Le bien offre 1 salle de bain, une surface habitable de 175 m², un terrain de 7 m², 1 chambre. Il a été rénové en 2014.
Caractéristiques
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Kortrijkstraat 101, 3210 Linden
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Situation & quartier
Kortrijkstraat 101, 3210 Linden
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Linden sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (71) | € 497.500 | € 386.667 – € 645.000 |
| (28) | € 453.500 | € 405.000 – € 515.725 |
| (146) | € 450.625 | € 360.000 – € 585.563 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 146 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Lubbeek, dont Linden fait partie (codes postaux 3210, 3211, 3212), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 121 biens vendus ou retirés à Linden (août 2021 – août 2026), 9,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,5% (environ 40.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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