Wayenbergstraat 5, 3630 Maasmechelen
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Wayenbergstraat 5 - 3630 Maasmechelen - Residentieel gelegen woning met bijgebouw
In residentiële omgeving in Mechelen-aan-de-Maas gelegen ruime half vrijstaande woning met vergund vrijstaand bijgebouw van 55m² (3,70m vrije hoogte!), op een perceel van 900m². De woonkamer is van parketvloer voorzien, de keuken is recent vernieuwd en kijkt uit over de tuin, de masterbedroom beschikt over een dressingruimte en de badkamer is geheel nieuw en eigentijds ingericht! De woning is gebouwd in halve verdiepingen, en biedt daardoor een onverwachte ruimte binnen! GELIJKVLOERS û NIVEAU 00 (plafondhoogte: 2,34m) - Inkom: (2,00m x 2,00m = 4,00m²) û tegelvloer û lichte hal met trap naar de verdieping en dubbele deur naar de woonkamer. - Woonkamer: (4,00m x 7,50m = 30,00m²) û massief eiken parketvloer û zeer aangename Meer info...
leefkamer met grote ramen op voor- en zijgevel û de eigentijdse open doorgang naar de keuken, zorgt voor een fris leefgeheel! - Keuken: (4,00m x 3,00m = 12,00m²) û parketvloer û de keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning, met vlotte toegang naar wasplaats en naar terras en tuin. - Hal met toilet. NIVEAU 0,50 Betonnen tussenverdiepingen! - Slaapkamer 1: (3,90m x 4,00m = 15,60m²) û nieuwe verzorgde laminaat vloer û deze kamer beschikt over een klein balkon aan straatzijde! - Slaapkamer 2: (3,50m x 4,00m = 14,00m²) û tevens nieuwe laminaat vloer û ruime kamer met zicht naar de tuin. EERSTE VERDIEPING û NIVEAU 01 - Deze verdieping (44m²) is ingedeeld als 3 aaneengesloten ruimtes, en is de perfecte [Sluiten]
Baisses de prix dans cette commune
Sur 361 biens vendus ou retirés à Maasmechelen (août 2021 – août 2026), 8,6% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,3% (environ 16.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison situé à Maasmechelen (3630) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le dernier prix demandé était de € 259.000, soit ± € 996 par m². Le bien date de 1960. Le label PEB est C (296 kWh/m²). En ligne depuis février 2008. Vous y trouverez 1 salle de bain, une surface habitable de 260 m².
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Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Wayenbergstraat 5, 3630 Maasmechelen
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Inscription gratuite →Marge de négociation
Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Wayenbergstraat 5, 3630 Maasmechelen
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Combien coûte ce bien ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Maasmechelen sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (297) | € 288.875 | € 221.125 – € 401.125 |
| (219) | € 217.000 | € 185.250 – € 272.250 |
| (185) | € 244.413 | € 195.875 – € 317.125 |
| (95) | € 384.167 | € 288.667 – € 513.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 516 ventes enregistrées : 297 maisons et 219 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Maasmechelen (codes postaux 3630, 3631), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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