Lindenlaan 31, 3630 Maasmechelen
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Maasmechelen :
Lindenlaan 31 - 3630 Maasmechelen - Gelegen in de bekende Tuinwijk met ruime tuinen en pittoreske lanen te Maasmechelen, bevindt dit kleinschalig project zich midden in het groen langs een natuurpark. Het betreft op dit moment een half open woning waarvoor een vergunning ingediend is voor het bouwen van een halfopen woning.
Indeling bestaande woning: Op de begane grond bevindt zich de woonkamer met open haard en een ruime keuken. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer met een ligbad aanwezig. Zolder aanwezig.
De woning heeft een gezellige uitstraling en biedt ook veel ruimte. Buiten treffen we de overdekte garage aan.
Interesse Neem zeker contact op via het nummer 089 20 90 88 of via.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 361 biens vendus ou retirés à Maasmechelen (août 2021 – août 2026), 8,6% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,3% (environ 16.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison à Maasmechelen (3630) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Il compte un terrain de 447 m², une surface habitable de 162 m². Le bien date de 1955. Le label PEB est F (832 kWh/m²). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 470. En ligne depuis avril 2023. Le dernier prix demandé était de € 259.000, soit ± € 1.599 par m².
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Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Lindenlaan 31, 3630 Maasmechelen
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Inscription gratuite →Marge de négociation
Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Lindenlaan 31, 3630 Maasmechelen
🌍 Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le prix au m² ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quelle est la valeur PEB ?
Quelle est l'affectation urbanistique ?
Quelle est la surface habitable ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Maasmechelen sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (297) | € 288.875 | € 221.125 – € 401.125 |
| (219) | € 217.000 | € 185.250 – € 272.250 |
| (185) | € 244.413 | € 195.875 – € 317.125 |
| (95) | € 384.167 | € 288.667 – € 513.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 516 ventes enregistrées : 297 maisons et 219 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Maasmechelen (codes postaux 3630, 3631), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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