Rijksweg 54-A, 3630 Maasmechelen
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Maasmechelen :
À propos de ce bien
Beschrijving:
Dit unieke gezinswoning in Eisden zal iedereen charmeren met zijn drie slaapkamers, garage en weelderige tuin. De woning is ideaal gelegen in de buurt van scholen, supermarkten en sportfaciliteiten - perfect voor een actieve familie. Bovendien biedt het vele wandel- en fietsmogelijkheden. Als interessant investeringspand geniet het ook van een lopende huurovereenkomst.
Hoogtepunten:
- West-georiënteerd terras in de tuin;
- Ruime tuin grenzend aan landbouwgebied;
- Grote kelder met veel potentieel;
- Uitgestrekte achtertuin.
Indeling:
Begane grond
De begane grond beschikt over een ontvangsthal, toilet, woonkamer en een aparte, volledig ingerichte keuken. Vanuit de keuken kan u naar het terras wandelen dat uitkijkt over de ruime tuin en een kleine badkamer met douche. De hal leidt tot de ruime kelder met geïntegreerde garage, die geschikt is voor verschillende doeleinden.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en een kleinere kinderkamer, bereikbaar via een spiltrap.
Tuin
Het pand beschikt over een verzorgde voortuin en een achtertuin die grenst aan het platteland, ideaal om rustig te genieten van de natuur. De garage is toegankelijk via een grindpad dat naar een ruime parkeerplaats/terras leidt.
Details:
- Verwarming op stookolie, radiatoren;
- Warm water via niet-condenserende stookolieketel;
- PVC ramen met dubbele beglazing op de eerste verdieping.
Bent u geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact met ons op voor een professionele bezichtiging!
Let op: dit pand moet volgens de wet van de Vlaamse overheid gerenoveerd worden. Voor meer informatie hierover gaat u naar.
Description de l'agent immobilier
Rijksweg 54-A - 3630 Maasmechelen - Omschrijving Karakteristieke gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en een grote tuin! Deze karakteristieke woning is gelegen in Eisden, in de buurt bevinden zich verschillende scholen, supermarkten, sportfaciliteiten, fiets- en wandelmogelijkheden.
Interessant investeringspand met lopende woninghuur.
Troeven:
- Tuin met terras gericht op het Westen;
- Grote open tuin grenst aan agrarisch gebied;
- Ruime kelder;
- Veel potentieel.
INDELING:
Gelijkvloers
Inkomhal, toilet, leefruimte, aparte keuken voorzien van de nodige toestellen. Vanuit de keuken wandelt u door naar het terras met uitzicht over de grote uitgestrekte achtertuin, klein badkamertje met douche. Vanuit de hal bereikt u de kelder met inpandige garage. Deze kelder is geschikt voor diverse mogelijkheden, alsook hobbyisten komen hier zeker aan hun trekken.
Verdiep
Via een draaitrap bereiken we de overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers en een kleine kinderkamer.
Tuin
De woning beschikt over een verzorgd voortuintje.
De grote uitgestrekte achtertuin (ca 08a18ca)grenst aan agrarisch gebied en biedt u in alle rust een waaier aan mogelijkheden en tuinplezier.
De inpandige garage aan de achterzijde van de woning bereikt u via de inrit in kiezelsteentjes met aansluitend het ruime, volledig beklinkerd terras/buitenparking.
Details:
- CV op stookolie, radiatoren;
- Warm water d.m.v. een niet-condenserende stookolieketel;
- PVC ramen met dubbele beglazing op de eerste verdieping.
Interesse Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog. Wij ontvangen u graag voor een professionele rondleiding.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 361 biens vendus ou retirés à Maasmechelen (août 2021 – août 2026), 8,6% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,3% (environ 16.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison à Maasmechelen (3630) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le bien date de 1962. En ligne depuis septembre 2023. Le dernier prix demandé était de € 259.000, soit ± € 1.786 par m². Le label PEB est F (716 kWh/m²). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 867. Il compte 3 chambres, une surface habitable de 145 m², 1 salle de bain, un terrain de 1 m².
Aucune photo disponible pour ce bien
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Consultez tous les prix de ce bien
Rijksweg 54-A, 3630 Maasmechelen
Créez GRATUITEMENT un compte et découvrez immédiatement tous les prix de ce bien que nous avons conservés dans nos archives immobilières : prix demandés, modifications de prix et annonces précédentes — y compris avant une vente ou une location.
Inscription gratuite →Marge de négociation
Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
Obtenez votre Score d'achat personnel
Indiquez votre budget, le quartier souhaité et vos préférences et voyez immédiatement à quel point ce bien vous convient — avec une explication par aspect.
Situation & quartier
Rijksweg 54-A, 3630 Maasmechelen
🌍 Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Combien s'élève le prix au m² ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Maasmechelen sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (297) | € 288.875 | € 221.125 – € 401.125 |
| (219) | € 217.000 | € 185.250 – € 272.250 |
| (185) | € 244.413 | € 195.875 – € 317.125 |
| (95) | € 384.167 | € 288.667 – € 513.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 516 ventes enregistrées : 297 maisons et 219 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Maasmechelen (codes postaux 3630, 3631), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Consultés récemment
Ce bien n'est plus disponible
Cette annonce n'est plus en ligne. Découvrez des biens comparables ou consultez les prix moyens de l'immobilier à Maasmechelen.
📉 Astuce : activez sur cette page “Notifications via votre navigateur” — vous serez alors automatiquement averti dès que le prix d'un bien enregistré baisse.
Poursuivez avec…
Disclaimer
Immospeurder est une plateforme de recherche immobilière. Les informations affichées — descriptions, photos, prix, montants, superficies et caractéristiques — proviennent de sources publiques sur internet ou de particuliers qui ont ajouté leur bien. Immospeurder ne fait que transmettre ces informations et n'est ni l'offrant ni le vendeur des biens.
Immospeurder ne garantit pas que ces données soient exactes, complètes ou à jour. Les informations peuvent être obsolètes ou erronées. Un bien peut entre-temps avoir été vendu et un prix peut avoir changé. Les données sont purement informatives et ne constituent ni une offre ni un conseil. Vous ne pouvez en tirer aucun droit.
Vous avez un doute sur un prix, un montant ou une autre donnée ? Vérifiez-le toujours auprès de la source d'origine ou de l'offrant avant de prendre une décision. Vous remarquez une erreur ? Signalez-la via ce formulaire de contact.
Immospeurder n'est pas responsable des dommages résultant de l'utilisation de ce site web ou de la confiance accordée aux informations affichées.