Rijksweg 430, 3630 Maasmechelen
- Appartement à Maasmechelen
- Prix demandé € 230.000
Rijksweg 430 - 3630 Maasmechelen - Binnenkort begint SOM met de bouw van Residentie Carbon. Stap hier binnen in de toekomst van verfijnd wonen in het hart van Maasmechelen, een sprankelende gemeente doordrenkt van cultuur, natuur en moderne flair. Gelegen langs de prestigieuze Rijksweg, verwelkomt dit gloednieuwe project bewoners in een oase van comfort en stijl, omringd door een levendige omgeving vol mogelijkheden. Met dit project bieden we U een stijlvolle en tijdloze architectuur aan, waarbij gewerkt zal worden met uitspringende volumes en diverse materialen, die samen een zeer aantrekkelijk woongeheel zullen vormen. Dit exclusief nieuwbouwproject dat bestaat uit de perfecte combinatie van hedendaagse luxe, duurzaamheid en een prachtige locatie in het charmante Maasmechelen. Met 24 prachtige appartementen, verdeeld over twee blokken en een handelsruimte op een toplocatie, biedt Residentie Carbon u de kans om te genieten van het beste wat deze bruisende gemeente in petto heeft. - Blok A ligt op de hoek van de Joseph Smeetslaan en de Rijksweg, deze bevat een gelijkvloerse handelsruimte en 13 appartementen verdeeld over 7 verdiepingen. - Blok B grenst aan de Rijksweg en omvat 11 appartementen, verdeeld over 5 verdiepingen. - Bovengronds zijn er parkeerplaatsen. - Ondergronds zijn er parkeerplaatsen, fietsenberging en privé kelderbergingen. De vermelde prijzen zijn exclusief alle koperskosten. De parkeerplaatsen zijn niet inbegrepen in de prijs en dienen bij aangekocht te worden. De appartementen in Residentie Carbon zijn ontworpen met het oog op de toekomst. Elk appartement is zorgvuldig ontworpen en gebouwd volgens de hoogste hedendaagse normen van comfort en efficiëntie. Duurzaamheid staat centraal in ons ontwerp. Dit betekent niet alleen lagere energiekosten voor u, maar ook een positieve bijdrage aan het milieu. Ondermeer door de integratie van vloerverwarming, warmtepompen, een hoogwaardig ventilatiesysteem en uitstekende isolatie volgens de allerlaatste strenge normen, zal u een uitmuntend wooncomfort ervaren. Op basis van onze ervaring slagen we er steeds opnieuw in om elk appartement een unieke en exclusieve uitstraling te geven. AFWERKING: De volledige afwerking van het appartement is inbegrepen in de prijs en kan nog vrij en naar eigen wens ingevuld worden volgens budgetten opgenomen in het lastenboek.!!! KOOP VANDAAG RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER EN BESPREEK SAMEN MET ONZE INTERIEURARCHITECT DE VERDERE AFWERKING VAN UW EIGEN APPARTEMENT!! Momenteel heeft U nog inspraak in de inrichting en afwerking van de keuken, sanitaire toestellen, binnendeuren, vloeren en wandtegels. De troeven van Residentie CARBON in een notendop: Interieur naar wens en op maat Toplocatie nabij centrum Maasmechelen Focus op duurzaamheid en energiezuinigheid Luxueuze, lichtrijke appartementen met ruim privéterrasExclusief woonproject met een tijdloze klasse-architectuur Zeer makkelijk bereikbaar en een uitstekende verbinding via de E314 en N78.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 274 biens vendus ou retirés à Maasmechelen (août 2021 – août 2026), 6,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,3% (environ 11.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien — un appartement à Maasmechelen (3630) — est proposé à la vente. En ligne depuis avril 2026. Le prix demandé est de € 230.000.
Caractéristiques
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 31/07/2024 | SOM Vastgoed | |
| 31/07/2024 | SOM Vastgoed |
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Combien coûte l'achat ?
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Rijksweg 430, 3630 Maasmechelen
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Situation & quartier
Rijksweg 430, 3630 Maasmechelen
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Maasmechelen Centrum (De Lijn), 15 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 47 départs.
Bruit (cartes officielles)
Charge sonore très élevée (Lden). La nuit (23h-7h) : 70+ dB pour le trafic routier.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
📍 Vivre dans ce quartier — Maasmechelen (3630) généré automatiquement
Ce bien est situé à Maasmechelen. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2025. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Combien coûte ce bien ?
Évolution des prix à Maasmechelen – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 3.488 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Maasmechelen et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 443.953) et 2026 (€ 423.710) d'environ 5%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 215.484) et 2026 (€ 256.309) d'environ 19%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2020 (€ 142/m²) et 2024 (€ 231/m²) d'environ 63%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Maasmechelen sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (219) | € 217.000 | € 185.250 – € 272.250 |
| (185) | € 244.413 | € 195.875 – € 317.125 |
| (95) | € 384.167 | € 288.667 – € 513.000 |
| (297) | € 288.875 | € 221.125 – € 401.125 |
Par trimestre (appartement)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 516 ventes enregistrées : 297 maisons et 219 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Maasmechelen (codes postaux 3630, 3631), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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