Rijksweg 27A/2, 3630 Maasmechelen
Ce bien est de nouveau à vendre :
Rijksweg 27A/2 - 3630 Maasmechelen - Lichtrijk en gerenoveerd gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en autostaanplaats Op zoek naar een instapklaar appartement waar licht, comfort en een praktische indeling centraal staan. Dan is dit gerenoveerde gelijkvloers appartement op Rijksweg 27A bus 2 zeker een bezoek waard. Zodra je binnenkomt, merk je meteen het mooie licht in de ruime leefruimte. Dankzij de grote draai-kiepramen geniet je hier van een open en luchtig gevoel, perfect om tot rust te komen of gezellig te tafelen. De leefruimte sluit naadloos aan op de moderne keuken, uitgerust met alle basiscomfort. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van laminaat en verwarming. Eén van de kamers biedt bovendien een rustgevend zicht op het achterliggende weiland – een extra troef voor wie houdt van groen en privacy. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche met regendouche, lavabo en sierradiator. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische berging/wasplaats. Extra pluspunt. Een ondergrondse autostaanplaats, gedeeld met bus 5. Kortom: een ideaal appartement voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen op een goed bereikbare locatie. STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE:
- Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: Ja
- Stedenbouwkundige bestemming: Woongebieden met landelijk karakter
- Verkavelingvergunning: NEEN
- Voorkooprecht RUP: NEEN
- Dagvaarding en herstelvordering voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: NEEN
- Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: P-score: A
G-score: A
EPC: C label, 285 kWH/m²
KI: 709 euro Wens u een bezoek te plannen bij dit gerenoveerde appartement bel of mail ons dan Tel.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 274 biens vendus ou retirés à Maasmechelen (août 2021 – août 2026), 6,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,3% (environ 11.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce appartement à Maasmechelen (3630) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le label PEB est C (285 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 229.000, soit ± € 2.516 par m². En ligne depuis juin 2026. Il compte une surface habitable de 91 m², 2 chambres. Le bien date de 1973.
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Rijksweg 27A/2, 3630 Maasmechelen
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Inscription gratuite →Marge de négociation
Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Rijksweg 27A/2, 3630 Maasmechelen
📍 Vivre dans ce quartier — Maasmechelen (3630) généré automatiquement
Ce bien est situé à Maasmechelen. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2026. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la valeur PEB ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quel est le prix au m² ?
De quelle année de construction date ce bien ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Maasmechelen sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (219) | € 217.000 | € 185.250 – € 272.250 |
| (185) | € 244.413 | € 195.875 – € 317.125 |
| (95) | € 384.167 | € 288.667 – € 513.000 |
| (297) | € 288.875 | € 221.125 – € 401.125 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 516 ventes enregistrées : 297 maisons et 219 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Maasmechelen (codes postaux 3630, 3631), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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