Zwaluwstraat 1, 3630 Maasmechelen
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Maasmechelen :
Zwaluwstraat 1 - 3630 Maasmechelen - Wij bieden u deze woning aan in Maasmechelen, vlakbij diverse faciliteiten zoals eetgelegenheden, het shoppingcentrum M2 en de E314. De woning bevindt zich in een rustige woonwijk waar u zeker tot rust zult komen.
Bij binnenkomst betreedt u de hal die toegang biedt tot de bovenverdieping, de leefruimte en een keuken. De keuken is volledig ingericht en de vloeren zijn voorzien van tegels. Naast de keuken bevindt zich de woonkamer, waar u gezellig kunt vertoeven. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde is er voldoende lichtinval. De voormalige garage wordt momenteel ook als woongedeelte gebruikt; deze ruimte kunt u voor meerdere doeleinden inzetten. De ramen en deuren zijn vervangen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad.
Geniet van de frisse buitenlucht in het tuingedeelte. Dit is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de rustige omgeving. De tuin is bijna volledig betegeld, waardoor het onderhoudsvriendelijk is.
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Baisses de prix dans cette commune
Sur 361 biens vendus ou retirés à Maasmechelen (août 2021 – août 2026), 8,6% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,3% (environ 16.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison à Maasmechelen (3630) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le dernier prix demandé était de € 259.000, soit ± € 1.682 par m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 570. Le label PEB est F (585 kWh/m²). Le bien date de 1971. En ligne depuis mai 2024. Il compte une surface habitable de 154 m², 3 chambres, un terrain de 185 m².
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Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Zwaluwstraat 1, 3630 Maasmechelen
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Zwaluwstraat 1, 3630 Maasmechelen
🌍 Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Combien s'élève le revenu cadastral (RC) ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Combien coûte ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Maasmechelen sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (297) | € 288.875 | € 221.125 – € 401.125 |
| (219) | € 217.000 | € 185.250 – € 272.250 |
| (185) | € 244.413 | € 195.875 – € 317.125 |
| (95) | € 384.167 | € 288.667 – € 513.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 516 ventes enregistrées : 297 maisons et 219 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Maasmechelen (codes postaux 3630, 3631), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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