Magdalenalei 131, 2930 Brasschaat
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À propos de ce bien
Deze prachtig gerenoveerde woning, gebouwd in 1961, is te vinden in de zeer gunstig gelegen Magdalenalei. Verschillende renovaties hebben plaatsgevonden door de jaren heen, waarvan de recentste door de huidige eigenaars. Zij hebben de achterkant van de woning volledig vernieuwd, wat de connectie met de goed verzorgde tuin versterkt. Dit huis biedt de perfecte gelegenheid om er je eigen stempel op te drukken en er een echt thuis van te maken. Als dit de woning is waar je naar op zoek bent, plan dan zeker een bezoek via.
KENMERKEN:
✅Uitstekende locatie dichtbij het centrum van Brasschaat
✅Mooie bijbouw die onlangs gerenoveerd werd
✅In overeenstemming met elektrische veiligheidsnormen
✅Grote tuin met geïsoleerd tuinhuis
Description de l'agent immobilier
Magdalenalei 131 - 2930 Brasschaat - U kan een bezoek aan dit eigendom online inplannen via of contacteer via.
In de uiterst goed gelegen Magdalenalei kan je deze bijzonder mooie woning terugvinden.
Gebouwd in 1961, heeft deze woning reeds meerdere aanpassingen gekend. Ook de huidige eigenaars hebben deze woning naar hun eigen stijl gebracht. Zo werd er een prachtige renovatie uitgevoerd van het stuk achteraan de woning.
Vooral de verbinding met de mooi onderhouden tuin komt hierdoor mooi tot zijn recht. Een woning waar u uitermate van zal kunnen genieten en u uw eigen thuis van kan maken. Lijkt deze woning iets voor jou Plan dan zeker een bezoek in via.
BIJZONDERHEDEN:
✅ Toplocatie nabij het centrum van Brasschaat
✅ Mooi gerenoveerde bijbouw
✅ Conforme elektrische keuring
✅ Ruime tuin met geïsoleerd tuinhuis
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Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Brasschaat (2930) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien offre un terrain de 697 m², une surface habitable de 189 m², 3 chambres, 1 salle de bain. En ligne depuis juin 2022. Le label PEB est D (308 kWh/m²). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.447. Le dernier prix demandé était de € 649.000, soit ± € 3.434 par m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Magdalenalei 131, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Magdalenalei 131, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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