Magdalenalei 11, 2930 Brasschaat
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Magdalenalei 11 - 2930 Brasschaat - In een groene en residentiële wijk op wandelafstand van het bruisende centrum van Brasschaat, vlakbij de betere scholen, toffe winkels, openbaar vervoer en invalswegen vinden we deze prachtige recente woning met o.a. 4 slaapkamers, garage en prachtige goed uitgeruste leefkeuken.
Geen zin in keuze -en verbouwingsstress vol twijfel op basis van plannen maar de dag van akte intrekken in uw energiezuinige droomwoning
Welkom in de Magdalenalei 11 waar we geen genoegen nemen met een dertien-in-een-dozijn standaard woning ! Dankzij de briljante indeling met centrale inkom vol glaspartijen die de zithoek vooraan naar akoestiek scheidt van de grote leefkeuken, baadt de hele woning in het daglicht ! Via de grote schuiframen wordt de onderhoudsvriendelijke tuin letterlijk binnenin verwelkomd. Verder een handige garage, bergplaats en praktische tuinberging.
Ervaar de rust van deze lumineuze woning met doorlopende gietvloer en vloerverwarming.
Op de eerste verdieping zijn er thans drie slaapkamers en een prachtige badkamer. Verder vinden hier wasmachine en droogkast hun plek.
De tweede verdieping biedt onderdak aan de masterbedroom met de mogelijkheid tot extra badkamer.
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Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis juin 2022. Le dernier prix demandé était de € 599.000, soit ± € 2.825 par m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.590. Le bien dispose de 1 salle de bain, une surface habitable de 212 m², un terrain de 418 m², 4 chambres. Le label PEB est B (118 kWh/m²).
Caractéristiques
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Magdalenalei 11, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Magdalenalei 11, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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