Magdalenalei 11, 2930 Brasschaat
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Brasschaat :
Magdalenalei 11 - 2930 Brasschaat - Sommige woningen geven je meteen een rustig gevoel. Dit is er zo eentje. In een groene, residentiële straat, op wandelafstand van het centrum van Brasschaat, woon je hier dicht bij scholen, winkels, openbaar vervoer en alle belangrijke invalswegen. Rustig wonen, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. En het mooiste- Je hoeft hier niets meer te verbouwen. Geen eindeloze keuzes, geen stof, geen stress. Gewoon de sleutel omdraaien en thuiskomen. De centrale inkomhal, met haar grote glaspartijen, verdeelt de woning op een slimme manier. Vooraan vind je een gezellige zithoek, terwijl achteraan de ruime leefkeuken het kloppende hart van het huis vormt. Dankzij de grote schuiframen loopt de tuin naadloos over in de leefruimte, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overvloeien. De doorlopende gietvloer, vloerverwarming en overvloed aan natuurlijk licht zorgen voor een warme, rustige sfeer doorheen de hele woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een stijlvolle badkamer en de wasruimte. De tweede verdieping is volledig ingericht als masterverdieping, met ruimte om indien gewenst nog een extra badkamer te voorzien. (leidingen voorzien) En ook aan het comfort van morgen werd gedacht. Screens, airconditioning, veel maatwerk en een energiezuinige afwerking maken van deze woning een plek waar je nog jarenlang zorgeloos kan wonen. Misschien is dit wel zo'n huis waar je binnenstapt en meteen denkt: ja... dit voelt goed.
Données clés de ce bien
Ce maison situé à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis juillet 2026. Le dernier prix demandé était de € 749.000. Le label PEB est B (121 kWh/m²).
Caractéristiques
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Magdalenalei 11, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Magdalenalei 11, 2930 Brasschaat
📍 Vivre dans ce quartier — Brasschaat (2930) généré automatiquement
Ce bien est situé à Brasschaat. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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