Zegersdreef 5, 2930 Brasschaat
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Zegersdreef 5 - 2930 Brasschaat - Woning gelegen in \\\\\\\'t Vriesdonk, op wandalafstand van het park en \\\\\\\'t centrum van Brasschaat op ca. 2.127m,. Indeling: inkomhal met gastentoilet en vestiairekast. Bureau, eetkamer met toegangsdeuren naar het terras, living op parket met OH, tv kamer. Ge,nstalleerde keuken met ingemaakte kastenwanden. Ruime kelder. Aparte garage. Verdiep: ruime nachthal met nachttoilet en uitgevend op, hoofdslaapkamer met balkon en eigen badkamer. Gastenslaapkamer met ingemaakte kastenwand en voorzien van lavabo. Nog drie slaapkamers met ingemaakte kastenwand en lavabo meubel. Bergruimte met bergkasten kan dienst doen als extra douchekamer of dressing. Algemeen: ruime woning, afgewerkt met luxe en duurzame materialen welke steeds goed onderhouden werd, maar vandaag eni g opfrissing vraagt (keuken, badkamer, enkele beglazing, etc.) Stookolie met tankinhoud van ca. 3.000 liter, verwarmingsinstallatie werd vernieuwd in 2012. Prachtige omsloten tuin met Zuid-West ori,ntatie.
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Données clés de ce bien
Ce maison à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 750.000, soit ± € 1.736 par m². Le label PEB est E (447 kWh/m²). Il compte une surface habitable de 432 m², 5 chambres, 2 salles de bain. En ligne depuis février 2008. Le bien date de 1955.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Zegersdreef 5, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Zegersdreef 5, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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