Mollei 125, 2930 Brasschaat
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Mollei 125 - 2930 Brasschaat - Instapklare ruime woning op een ruim zuidoost gericht hoekperceel van 1.074 m² gelegen nabij het centrum van Brasschaat , winkels, scholen en openbaar vervoer. Het zijterras met automatische zonnetent ziet uit op een ruime 700m² grote tuin.
Indeling :
• Gelijkvloers: dubbele garage met oprit, grote inkomhal met massief eiken trap, gastentoilet en ingemaakte vestiairekasten, een leefruimte met zijterras en open haard, een grote keuken met ingebouwde toestellen en een ruime wasplaats met achterterras.
• Bovenverdieping: 4 ruime slaapkamers zonder schuine kanten en grote ingemaakte kasten. Eén slaapkamer heeft ook een lavabo en een andere slaapkamer heeft een ensuite douchekamer met douche en lavabo. Op deze verdieping is ook een badkamer zonder schuine kanten met ligbad, dubbele lavabo en bidet aanwezig alsook een apart toilet. De grote overloop heeft tevens ook ingemaakte kasten.
• Zolder: niet ingerichte zolderruimte van 50 m² onder het schuine dak.
• Kelder met voorraadruimte van 10 m² en aparte CV ruimte afgesloten met brandvrije deur.
Bijzonderheden :
• CV condenserende gasketel, warmwaterboiler
• Draai/kiep pvc ramen in dubbelglas met pvc rolluiken waarvan enkele automatisch
• Buitenverlichting op alle gevels, alarminstallatie
• Achtertuin werd momenteel beperkt tot gazon. Deze biedt dus de mogelijkheid voor aanleg van een zwembad en nieuwe aanleg naar eigen wensen
Extra:
• Watertoets: perceel- en gebouwscore A
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Données clés de ce bien
Ce maison à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est F (551 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 699.000, soit ± € 1.997 par m². Le bien date de 1976. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 2.850. En ligne depuis janvier 2023. Il compte un terrain de 1.074 m², une surface habitable de 350 m², 4 chambres, 2 salles de bain.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Mollei 125, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Mollei 125, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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