Mollei 135, 2930 Brasschaat
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À propos de ce bien
Dit charmante huis bevindt zich op een geliefde locatie in Brasschaat. Het biedt een ruimtelijke sfeer dankzij de overvloed aan natuurlijk licht en het groene uitzicht op de eigen tuin, waardoor het een oase van rust vormt. Op de begane grond vindt u een entreehal en afzonderlijk gastentoilet. De lichte woonkamer sluit naadloos aan op de keuken en de veranda's. De bovenverdieping heeft drie slaapkamers en een badkamer. Tevens is er een ruime, makkelijk bereikbare garage. Dit huis biedt talrijke uitbreidingsmogelijkheden. Energieprestatiecertificaat: 640kWh/m2, label F. Woonzone, Vergund, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, Geen omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden.
Description de l'agent immobilier
Mollei 135 - 2930 Brasschaat - Deze woning is gelegen in een gegeerde straat van Brasschaat. Met zijn charmante uitstraling, de grote natuurlijke lichtinval, het open en groene zicht naar je privatieve tuin, maakt van deze woning een huis waar je volledig tot rust kan komen. Op het gelijkvloers is de inkomhal en nog een apart gastentoilet. Er is een lichtrijke woonkamer die aansluit aan de keuken en de veranda’s. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers en de badkamer. Er is nog een ruime garage die makkelijk toegankelijk is. Dit huis biedt veel mogelijkheden indien je wenst uit te breiden. EPC 640kWh/m2 label F. Wg, Vg, Gvv, Gvkr, Gmo.
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Données clés de ce bien
Ce maison situé à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 549.000, soit ± € 4.575 par m². Le bien date de 1933. En ligne depuis octobre 2023. Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 625.000 à € 549.000 (-12%). Vous y trouverez 3 chambres, une surface habitable de 120 m², un terrain de 2.055 m², 1 salle de bain.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Mollei 135, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Mollei 135, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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