Goordijk 37, 2930 Brasschaat
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Goordijk 37 - 2930 Brasschaat - Instapklare volledig gerenoveerde halfopen bebouwing met o.a. 4 slaapkamers en inpandige garage
De gelijkvloerse verdieping:
- Een inkomhal op keramische tegels met vestiaire onder trap en gastentoilet met lavabo
- Een woonkamer op parkettegels en openslaande deuren naar het terras en tuin
- Een open keuken met gootsteen, inductie kookvuur en vaatwasser
- Een bijkeuken met spoelbak, CV-ketel, aansluiting wasapparatuur en toegang naar de tuin
- Een inpandige garage met automatische sectionaal poort
De eerste verdieping:
- Een nachthal op parket
- Vier slaapkamers op vasttapijt
- Een badkamer met dubbele lavbo, toilet en inloopdouche, in Mortex
- Een bergzolder via vlizotrap te bereiken
Algemeen:
- Een mooie omheinde oostgeoriënteerde tuin met terras, welke veel privacy biedt
- Dubbele oprit
- Kruipruimte aanwezig
- De woning is volledig in houtskeletbouw
- Verwarming op gas (Vaillant) d.m.v. radiatoren
- Gerenoveerd in 2019
- Uitbreiding mogelijk conform de bouwvoorschriften
- De woning is perfect onderhouden en volledig instapklaar
- Elektriciteit = conform
Données clés de ce bien
Ce maison situé à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 539.000, soit ± € 3.369 par m². Le label PEB est C (237 kWh/m²). Vous y trouverez 4 chambres, 1 salle de bain, un terrain de 525 m², une surface habitable de 160 m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.073. En ligne depuis septembre 2022. Le bien date de 1975.
Caractéristiques
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Situation & quartier
Goordijk 37, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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