Zegersdreef 55, 2930 Brasschaat
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Zegersdreef 55 - 2930 Brasschaat - Deze ruime villa op een perceel van ca. 1.414 m², biedt u vele mogelijkheden voor werken vanuit huis dankzij twee ruime burelen beneden en een bureel ruimte op de eerste verdieping. Alle burelen zijn bereikbaar via een gescheiden ingang. Indeling U betreedt de villa via de inkomhal met gastentoilet, toegang tot de gezellige leefruimte bestaande uit een eethoek en zitkamer met open haard op parketvloer. De living en eetkamer hebben een fraai zicht op de tuin middels openslaande tuindeuren. Eveneens bereikbaar vanuit de inkomhal is er een ruime leefkeuken voorzien van diverse toestellen en een eetgedeelte met toegang tot tuin en terras. Een dienstgang geeft toegang tot wasplaats, berging en de inpandige garage. Tevens is de dienstgang verbonden met de inkom van het bureel. Bureel Middels een aparte ingang is het bureel bereikbaar via de inkomhal met gastentoilet en archiefruimte, vervolgens twee bureel ruimtes op gelijkvloers van respectievelijk ca. 18m², en ca. 23 m²,. Via een trap is op de verdieping nog een bureel van ca. 34 m², aanwezig en een grote zolder of archiefruimte. Ideaal dus voor kantoor of praktijk aan huis. Ook biedt dit mogelijkheden voor inwonend personeel of familie. Garage De genoemde inpandige garage biedt ruimte voor twee wagens en is voorzien van automatische poorten. 1e verdieping Middels de trap in de centrale inkomhal is de verdieping toegankelijk met nachthal met gastentoilet en vide. De ruime masterslaapkamer beschikt ov
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Données clés de ce bien
Ce villa situé à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis février 2008. Le label PEB est C (269 kWh/m²). Le bien date de 1989. Vous y trouverez une surface habitable de 350 m², 1 salle de bain, 4 chambres. Le dernier prix demandé était de € 699.000, soit ± € 1.997 par m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Zegersdreef 55, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Zegersdreef 55, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 476 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 9,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,6% (environ 64.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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