Lemmélei 9, 2930 Brasschaat
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Lemmélei 9 - 2930 Brasschaat - In residentie "Hubertushove" patroonheilige van de jacht, gelegen villa appartement van ruim 300m bewoonbare oppervlakte.Indeling: entree op het gelijkvloers met lift welke rechtstreeks uitkomt in het appartement.Hall met vestiaire en gastentoilet, heel ruime living van ca. 70m met cassette haard en Bourgondische daltegels, keuken met ontbijthoek en groot terras met super zicht op de mooie aangelegde volwassen tuin en ideale bezonning, ruime bureel of familyroom eveneens met cassette haard via open trap vanuit de keuken, ouderslaapkamer met dressing en volledige badkamer, tweede slaapkamer met douchekamer, derde slaapkamer met douchekamer, saunaruimte en aparte wasplaats.Opmerkingen: overal vloerverwarming apart te bedienen per kamer, centraal stofzuigsysteem, 2 garageboxen.
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Données clés de ce bien
Ce villa situé à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 695.000, soit ± € 2.317 par m². En ligne depuis février 2008. Vous y trouverez 1 salle de bain, 3 chambres, une surface habitable de 300 m². Le label PEB est A+. Le bien date de 1993.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Lemmélei 9, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Lemmélei 9, 2930 Brasschaat
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 476 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 9,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,6% (environ 64.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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