Martouginlei 38, 2930 Brasschaat
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Martouginlei 38 - 2930 Brasschaat - Instapklare halfopen bebouwing met 4 slaapkamers, garage en leuke tuin
Woning in Brasschaat
Deze recent gerenoveerde woning (bewoonbare opp ca 145 m² volgends EPC) met zij-ingang heeft heel wat te bieden en zal u zeker en vast verrassen!Locatie is een absolute troef, gelegen in een rustige straat en op een boogscheut van het centrum van Brasschaat. De woning werd in 2020 volledig aangepakt: nieuwe aanbouw in houtskeletbouw en volgens de passieve woonnormen geïsoleerd, plat dak afgewerkt met EPDM, nieuwe keuken, nieuwe elektriciteit met domotica, nieuwe leidingen, nieuwe ramen,... Een volledig instapklare en lichtrijke woning met een zuidoost gerichte tuin op een perceel van ca 333 m². Een echte parel!
Bijzonderheden:- Uitzonderlijk grote badkamer met ligbad en separate douche- Oprit en garage- Hoge afwerkingsgraad- Domotica- Achtergevel is fraai afgewerkt- Structureel grote ruimtes- Vier seizoenen glas- Afgesloten tuin- Véél lichtinval- Airco in masterbedroom- Uitzicht vanuit master bedroom
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Brasschaat (2930) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Il a été rénové en 2020. Le dernier prix demandé était de € 459.000, soit ± € 3.166 par m². Le label PEB est C (213 kWh/m²). Le bien offre un terrain de 333 m², 1 salle de bain, une surface habitable de 145 m², 4 chambres. En ligne depuis janvier 2023.
Caractéristiques
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Martouginlei 38, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Martouginlei 38, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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