Meidoornlaan 32, 2200 Herentals
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Meidoornlaan 32 - 2200 Herentals - Open bebouwing op een west georiënteerd perceel van 842m² in de Molekens.Deze open bebouwing is ideaal gelegen in de gegeerde buurt “de Molekens” vlakbij scholen, het centrum en toch is het zeer rustig en kindvriendelijk wonen. De woning zelf is prima onderhouden en heeft een goede structuur maar heeft nood aan een renovatie om er terug een pareltje van te maken.Vanuit de inkomhal is er toegang naar de ruime keuken, van hieruit is er toegang naar de leefruimte met grote raampartijen. Achter de leefruimte en naast de keuken is er een veranda bijgebouwd met volledig zicht op de tuin. Er is een inpandige garage met achterdeur. Verder is er naast de keuken een bergruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer van 11m² welke nog vergroot kan worden indien gewenst. Via de zoldertrap bereikt u een grote plaats van 42m² waar nog kamers gemaakt kunnen worden. Het perceel heeft een grondoppervlakte van 842m² en is ideaal gelegen (west-oriëntatie).Bijzonderheden:- Dak is vernieuwd in 2005- Open bebouwing in de Molekens- Zeer veel mogelijkheden
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Données clés de ce bien
Ce maison à Herentals (2200) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est F (781 kWh/m²). Il compte 1 salle de bain, une surface habitable de 205 m², un terrain de 842 m², 3 chambres. Le dernier prix demandé était de € 320.000, soit ± € 1.561 par m². Le bien date de 1958. En ligne depuis octobre 2020.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Meidoornlaan 32, 2200 Herentals
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Situation & quartier
Meidoornlaan 32, 2200 Herentals
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herentals sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.123 biens vendus ou retirés à Herentals (août 2021 – août 2026), 11,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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