Molenstraat 32, 2940 Stabroek
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Stabroek :
Molenstraat 32 - 2940 Stabroek - Ruime instapklare woning te Hoevenen.
Deze woning is gelegen in de Molenstraat, op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en winkels.
Deze energiezuinige woning die volledig gerenoveerd is in 2022 beschikt over een open leefruimte met geïnstalleerde keuken, berging, gastentoilet en toegang tot de zuidgerichte tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer, voorzien van een douche, wc en wastafel. Alsook 2 slaapkamers, waarvan 1 aanpalend met zuidgericht terras. Op de bovenste verdieping bevindt zich een ruime geïsoleerde zolder waar de mogelijkheid is om meer kamers te creëren, waar ook een extra zolder ruimte voorzien is met flexibele trap.
Zuidgerichte tuin is voorzien met kunstgras, verlichting en toegang via de achterzijde.
Aan de voorgevel van de woning zijn elektrische rolluiken voorzien, het huis wordt verwarmd met een gas condensatieketel en de gelijkvloers is met vloerverwarming.
Données clés de ce bien
Ce maison situé à Stabroek (2940) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis janvier 2025. Le label PEB est B (169 kWh/m²). Vous y trouverez une surface habitable de 121 m², un terrain de 121 m², 3 chambres, 1 salle de bain. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 412. Le dernier prix demandé était de € 379.000, soit ± € 3.132 par m².
Caractéristiques
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Molenstraat 32, 2940 Stabroek
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Situation & quartier
Molenstraat 32, 2940 Stabroek
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Stabroek sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (187) | € 373.000 | € 305.000 – € 467.313 |
| (126) | € 250.813 | € 216.125 – € 282.906 |
| (160) | € 353.625 | € 297.250 – € 422.760 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 313 ventes enregistrées : 187 maisons et 126 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Stabroek, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 568 biens vendus ou retirés à Stabroek (août 2021 – août 2026), 13,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,6% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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