Nederrij 69, 2200 Herentals
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Herentals :
Nederrij 69 - 2200 Herentals - Knusse instapklare starterswoning te Herentals.
Dit huis dateert uit 1938 en werd recent gerenoveerd tot een gezellige, instapklare woning.
Ligging: Gelegen in het centrum van Herentals. Alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer, ...), alsook verbindingswegen naar omliggende gemeenten en de oprit van de snelweg liggen in de onmiddellijke omgeving.
Indeling: Inkom, woonkamer, eetkamer, keuken, berging, 2 slaapkamers, badkamer, terras en stadstuintje.
Omschrijving: De inkomhal geeft uit op de woonkamer met zithoek en eetkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken met toegang tot het sfeervol ingerichte terras met stadstuintje. Op de eerste verdieping bevinden zich één ruime slaapkamer en een kleine slaapkamer/dressing welke toegang geeft tot de badkamer. Dit is een ideale opportuniteit voor 1 of 2 personen die op zoek zijn naar een gezellige, karaktervolle én instapklare woning!
Extra's:
- EPC in opmaak
- Recent vernieuwde keuken ( 1 jaar)
- Recent vernieuwd dak (6 jaar)
- Dubbele beglazing, dakisolatie
- Gvg, Gvkr, Gvv, Wg, Gmo (in aanvraag)
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Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Herentals (2200) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien offre 2 chambres, 1 salle de bain. En ligne depuis août 2020. Il a été rénové en 2019. Le dernier prix demandé était de € 179.000.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Nederrij 69, 2200 Herentals
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Situation & quartier
Nederrij 69, 2200 Herentals
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herentals sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.123 biens vendus ou retirés à Herentals (août 2021 – août 2026), 11,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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