Eygenstraat 2, 3040 Neerijse
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Eygenstraat 2 - 3040 Neerijse - OP 300M VAN HET NATUURGEBIED 'DE DODE BEMDE'
Nog te bouwen NIEUWBOUW DRIEGEVELWONING op 5,13 are (lot 2). Ideale ligging op 4 km van E40, op 8 km van Leuven en op 2,5 km van lagere school (directe bus 3'). Traditioneel gebouwd volgens de regels van de kunst. Deze woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met apart toilet, vestiaire, ruime leefruimte met open keuken in L-vorm, garage en wasplaats. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, nachthal, ingerichte badkamer en aparte douchekamer. Zeer energiezuinig (E-peil 50): vloerisolatie 12cm pur, spouwisolatie 10cm pur, beglazing K1.1, dakisolatie 24cm minerale wol. Plannen en lastenboek in pdf op of op eenvoudige aanvraag! Verkoop onder wet Breyne. VP 306.040 Euro voor bouwgrond en volledig afgewerkte Meer info...
woning volgens lastenboek (excl. BTW op de woning en registratierechten op de bouwgrond, excl. ereloon architect /-5% , veiligheidscoordinator en epb). Berekening totale kostprijs op. Woning naar keuze uit meer dan 50 modellen ! Plannen kunnen aangepast worden naar uw wensen ! [Sluiten]
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Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Neerijse (3040), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis août 2017. Le bien date de 2017. Le label PEB est A+. Il comprend 2 salles de bain. Le dernier prix demandé était de € 306.040.
Caractéristiques
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Eygenstraat 2, 3040 Neerijse
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Situation & quartier
Eygenstraat 2, 3040 Neerijse
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Neerijse sur l'année jusqu'au quatrième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (105) | € 412.750 | € 315.000 – € 541.750 |
| (21) | € 393.000 | € 350.000 – € 435.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q1 au 2025Q4 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 105 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Huldenberg, dont Neerijse fait partie, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 172 biens vendus ou retirés à Neerijse (août 2021 – août 2026), 3,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 13,2% (environ 45.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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