Netelaan 73, 2235 Hulshout
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Netelaan 73 - 2235 Hulshout - Goed onderhouden degelijke en ruime woning open bebouwing gelegen in een rustige woonwijk op / 1km van het centrum met alle voorzieningen en op wandelafstand van natuurgebied.
De woning is voorzien van 2 grote en 2 kleinere op de 1ste verd. vaste trap naar zolder waar nog een grote kamer is, garage (foto volgt nog), ingerichte ruime keuken met eet- en zithoek, badkamer, living, wasplaats
Voor bezoek of inl. 0476/ 77 92 91 of via mail.
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Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Hulshout (2235) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 508. Le label PEB est E (405 kWh/m²). Le bien date de 1967. Le bien offre un terrain de 710 m², 1 salle de bain, 4 chambres. En ligne depuis juillet 2022. Le dernier prix demandé était de € 265.000.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Netelaan 73, 2235 Hulshout
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Situation & quartier
Netelaan 73, 2235 Hulshout
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Hulshout sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (77) | € 376.667 | € 258.000 – € 464.583 |
| (23) | € 430.000 | € 320.000 – € 545.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 77 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Hulshout, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 420 biens vendus ou retirés à Hulshout (août 2021 – août 2026), 11,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,5% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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