Netestraat 18, 2280 Grobbendonk
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À propos de ce bien
Plan nu uw bezichtiging online of neem contact op via of bel. Geniet van onze 3D virtuele tour en video van deze geweldige woning in het hart van Grobbendonk. Gunstig gelegen dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer, met de autosnelweg E313 op slechts 5 minuten afstand.
Deze aantrekkelijke woning bestaat uit een hal, gastentoilet, woonkamer, open keuken, berging/wasplaats, drie slaapkamers, een kantoor of kleedkamer en een badkamer. Achter de woning vindt u een charmante tuin met terras. Er is ook een gedeelde oprit naar de carport en tuinhuisje. Dankzij de goede isolatie en energiezuinige Vaillant condensatieketel heeft deze woning een E-peil van 93 kWh/m².
BEGANE GROND: De ruime hal met gastentoilet en garderoberuimte leidt naar de open keuken met eiland, natuurstenen aanrecht en ingebouwde apparaten. Veel opbergruimte in de grote kastenwand en aangrenzende bijkeuken/wasplaats. Woonkamer met zit- en eetgedeelte biedt een mooi uitzicht op de tuin en terras door een grote schuifraam.
VERDIEPING 1: Deze verdieping biedt toegang tot twee royale slaapkamers en een veelzijdige extra kamer, geschikt voor een kantoor, kleedkamer of hobbyruimte. De stijlvolle badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel.
VERDIEPING 2: Biedt een grote, flexibele ruimte, momenteel verdeeld door een centrale kast. Geschikt als slaapkamer, hobbyruimte of meer.
ZOLDER: Een zolder bereikbaar met een vlizotrap biedt extra opbergruimte.
TUIN: De volledig omheinde tuin heeft een natuurstenen terras en onderhoudsvriendelijk kunstgras. Er is ook een carport en tuinhuisje, toegankelijk via de gedeelde oprit.
KENMERKEN: Zeer energiezuinig - centrale locatie - dichtbij E313 - carport en tuinhuisje - natuurstenen terras.
Description de l'agent immobilier
Netestraat 18 - 2280 Grobbendonk - BEKIJK ZEKER DE 3D VIRTUELE TOUR EN VIDEO VAN DEZE WONING!!! In het centrum van Grobbendonk treffen we deze mooi gesloten bebouwing. School, winkels en openbaar vervoervoer bevinden zich op wandelafstand. De oprit van de autosnelweg E313 (Antwerpen – Luik) is bereikbaar binnen de 5 minuten. De eigendom beschikt over een inkomhal, gastentoilet, woonkamer, open keuken, berging/wasplaats, 3 slaapkamers, bureau of dressing, badkamer. Achter de woning is er een gezellige tuin met terras. Verder is er een gemeenschappelijke inrit naar de carport en tuinberging. Door de goede isolatie en energiezuinig condensatieketel van Vaillant heeft deze woning een e-peil van 93 kWh/m². INDELING: GELIJKVLOERS: We betreden deze woning via de inkomhal met gastentoilet en vestiaireruimte. Wanneer we doorlopen, komen we terecht in de open keuken voorzien van eiland met natuurstenen aanrecht en inbouwtoestellen (keramische kookplaat, vaatwasser, heteluchtoven, afzuigkap). In de grote kastenwand kan u enorm veel spullen kwijt. Aansluiten is er een berging/wasplaats. Verder is er op de benedenverdieping een woonkamer met zit en eetgedeelte. Door de grote schuifraam geniet je van veel lichtinval en een heeft u een mooi zicht op de tuin en terras. VERDIEP 1: Via de trap in de woonkamer betreden we de nachthal. Deze geeft u toegang tot de 2 grote slaapkamers en een andere kamer die gebuikt kan worden als dressing, bureau of hobbyruimte. Verder is er op deze verdieping een mooie badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. VERDIEP 2: Op dit niveau is er een hele mooie ruimte die gebruikt kan worden als slaapkamer, hobbyruimte, of meer. Momenteel is de kamer opgedeeld in 2 delen door een kast in het midden. ZOLDER: Via het luik met vlizotrap op de 2e verdieping bereik je de bergzolder. Hier is er nog veel ruimte om spullen op te bergen die je wat minder vaak nodig hebt. TUIN: De tuin is volledig omheind en heeft een terras in natuursteen. De rest van de gezellige tuin is voorzien van kunstgras. Achter de tuin is er een carport en tuinberging. Deze is bereikbaar via de gemeenschappelijke inrit. BIJZONDERHEDEN: ✅ energiezuinig ✅ centrum ligging ✅ nabij E313 ✅ carport met tuinberging ✅ terras in natuursteen
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Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Grobbendonk (2280), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis mai 2022. Le bien date de 2012. Le label PEB est A (93 kWh/m²). Il comprend un terrain de 110 m², 3 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 150 m². Le dernier prix demandé était de € 395.000, soit ± € 2.633 par m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
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Netestraat 18, 2280 Grobbendonk
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Situation & quartier
Netestraat 18, 2280 Grobbendonk
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Grobbendonk sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (121) | € 360.000 | € 263.524 – € 464.500 |
| (40) | € 354.750 | € 264.750 – € 485.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 121 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Grobbendonk (codes postaux 2280, 2288), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 350 biens vendus ou retirés à Grobbendonk (août 2021 – août 2026), 11,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,6% (environ 25.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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