Nieuwmoerse Steenweg 2-B, 2990 Wuustwezel
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Nieuwmoerse Steenweg 2-B - 2990 Wuustwezel - Gezellige, hedendaagse woning met 3 slaapkamers en tuin op ca. 440 m²
Instelprijs: 440.000€
Deze comfortabele woning (ca. 262 m²) is gunstig gelegen tussen Wuustwezel en Kalmthout, in de nabijheid van diverse mooie wandelmogelijkheden. Er is een aangename, private tuin met tuinhuis aanwezig (welke ontsluiting heeft aan de achterzijde).
De woonst omvat o.a. 3 slaapkamers, een zeer ruime en multifunctionele zolderruimte, veranda en inpandige garage.
Gelijkvloers:
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich de inkomhal, gastentoilet, ruime en uitermate gezellige woonkamer gekenmerkt door veel lichtinval, volledig ingerichte leefkeuken (voorzien van alle nodige toestellen) met aansluitende veranda, welke uitkijkt op de achtergelegen groene tuin. Verder omvat deze verdieping een praktische wasplaats/berging en inpandige garage met sectionaalpoort.
Verdieping:
Via de nachthal op de eerste verdieping heeft u toegang tot de zeer ruime badkamer (met ligbad en aparte douche), apart toilet en 3 slaapkamers. Via een vaste houten trap bereikt u de multifunctionele zolderruimte welke mogelijkheid biedt om extra slaapkamers te creëeren.
Buitengewone kenmerken:
- Ideale gezinswoning
- Gunstige locatie
- Aangename, private tuin
- Ruime zolder met tal van mogelijkheden
- Inpandige garage
Documenten Bosbeheer EPC Energieprestatiecertificaat Bodemattest
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Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Wuustwezel (2990), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien date de 2002. En ligne depuis mars 2022. Il comprend une surface habitable de 262 m², un terrain de 440 m². Le dernier prix demandé était de € 455.000, soit ± € 1.737 par m².
Caractéristiques
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Situation & quartier
Nieuwmoerse Steenweg 2-B, 2990 Wuustwezel
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Wuustwezel sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (157) | € 401.825 | € 340.281 – € 553.125 |
| (35) | € 391.250 | € 334.500 – € 459.500 |
| (99) | € 454.125 | € 357.875 – € 633.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 157 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Wuustwezel, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 325 biens vendus ou retirés à Wuustwezel (août 2021 – août 2026), 13,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 25.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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