Nieuwstraat 2, 2280 Grobbendonk
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À propos de ce bien
Deze opvallend ruime halfopen woning, gelegen in een kalme straat in Grobbendonk, beschikt over vier slaapkamers.
Op de begane grond treft u een hal, woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, toilet en veranda. De eerste verdieping herbergt twee grote en twee kleinere slaapkamers. Aan de achterkant van de woning is er een garagebox en veel opbergruimte in de tuin. Deze woning vereist een renovatie.
Enkele voordelen van deze woning zijn:
- Vier slaapkamers
- Rustige locatie
- Deel van de ramen met dubbele beglazing
- Gerenoveerde badkamer
Bekijk deze woning alvast virtueel via de grondplannen op.
Description de l'agent immobilier
Nieuwstraat 2 - 2280 Grobbendonk - Deze verrassend ruimte halfopen bebouwing is gelegen in een rustige straat in Grobbendonk en biedt maar liefst VIER slaapkamers.
Op de gelijkvloers bevinden zich een hal, salon, eetkamer, keuken, badkamer, wc en veranda.
Op de verdieping zijn er twee grote slaapkamers en twee kleinere slaapkamers.
Achter de woning is het perceel nog voorzien van een garagebox en voldoende tuinberging.
De renovatieplicht is van toepassing.
Troeven:
- Vier slaapkamers
- Rustige omgeving
- Deels voorzien van dubbele beglazing.
- Vernieuwde badkamer
Bekijk dit pand alvast via de virtuele grondplannen op
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Données clés de ce bien
Ce maison à Grobbendonk (2280) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis décembre 2023. Le label PEB est F (722 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 295.000. Le bien date de 1976. Il compte 1 salle de bain, 4 chambres.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Nieuwstraat 2, 2280 Grobbendonk
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Situation & quartier
Nieuwstraat 2, 2280 Grobbendonk
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Grobbendonk sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (121) | € 360.000 | € 263.524 – € 464.500 |
| (40) | € 354.750 | € 264.750 – € 485.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 121 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Grobbendonk (codes postaux 2280, 2288), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 350 biens vendus ou retirés à Grobbendonk (août 2021 – août 2026), 11,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,6% (environ 25.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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