Nieuwstraat 25, 2290 Vorselaar
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Nieuwstraat 25 - 2290 Vorselaar - Halfopen bebouwing op toplocatie in Vorselaar
Deze halfopen bebouwing is ideaal gelegen nabij het centrum van Vorselaar, met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand én tegelijk grenzend aan het groen. Hier woon je rustig, met alle dagelijkse voorzieningen vlakbij.
De woning biedt een aangename leefruimte met veel lichtinval en een open keuken met zicht op de tuin.
Verder is er een technische ruimte en apart gastentoilet met handenwasser.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche en enkele lavabo in meubel en een apart toilet.
Via het zolderluik kom je in de nok van het dak, handig als extra stockageruimte.
De woning is voorbereid op zonnepanelen, die nog door de koper geplaatst dienen te worden voor de EPB. Ideaal om het energieverbruik verder te optimaliseren.
Een perfecte combinatie van centraal wonen en toch in het groen, ideaal voor wie op zoek is naar een woning in een gegeerde gemeente.
Bijzonderheden:
- elektriciteit is conform
- radiatoren op gas
- asbestveilig
Données clés de ce bien
Ce maison à Vorselaar (2290) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 325.000, soit ± € 2.600 par m². Le bien date de 1953. Le label PEB est B (161 kWh/m²). En ligne depuis avril 2026. Il compte une surface habitable de 125 m², 2 chambres, 1 salle de bain.
Caractéristiques
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Nieuwstraat 25, 2290 Vorselaar
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Situation & quartier
Nieuwstraat 25, 2290 Vorselaar
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Vorselaar sur l'année jusqu'au troisième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (46) | € 339.000 | € 255.250 – € 495.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2024Q4 au 2025Q3 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 46 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Vorselaar, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 207 biens vendus ou retirés à Vorselaar (août 2021 – août 2026), 9,7% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,3% (environ 22.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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