Nieuwstraat 3, 2290 Vorselaar
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Vorselaar :
Nieuwstraat 3 - 2290 Vorselaar - Zeer gunstig gelegen woonhuis
Goed gelegen woonhuis. De keuken is volledig vernieuwd in 2014 en alle ramen hebben dubbele beglazing. Ramen vooraan zijn geluidswerend. De woning heeft een ruime tuin en bergruimte voor eventueel fietsen e.d. Daarnaast is ook nog een kleine ruimte voor hout/afval. Achteraan de tuin is een overdekt terras. De woning heeft een oude doch charmante stijl. In de living en de voorkamer is de vloer nog bedekt met oude tegels. In de keuken, gang en berging werd er nieuwe vloer voorzien. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer. Op het eerste verdiep kan je met een trapladdertje tot op de zolderverdieping. De woning is dicht gelegen bij de bakker en slager. Schoolfaciliteiten zijn op slechts een tweetal minuten wandelafstand
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Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Vorselaar (2290) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 225.000. Le label PEB est F (615 kWh/m²). Le bien dispose de 1 salle de bain. En ligne depuis février 2008.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Nieuwstraat 3, 2290 Vorselaar
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Situation & quartier
Nieuwstraat 3, 2290 Vorselaar
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Vorselaar sur l'année jusqu'au troisième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (46) | € 339.000 | € 255.250 – € 495.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2024Q4 au 2025Q3 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 46 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Vorselaar, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 207 biens vendus ou retirés à Vorselaar (août 2021 – août 2026), 9,7% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,3% (environ 22.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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