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Nieuwstraat 33, 2200 Herentals

Maison archivé à Herentals
267 m² habitables
300 m² terrain
4 chambres
1 salles de bain
€398.000
Archivé
Dernier prix demandé connu

Nieuwstraat 33 - 2200 Herentals - Instapklare woning met 4 slaapkamers, garage in centrum Herentals Via de inkomhal betreedt u deze instapklare woning, hier bevindt alsook de toegang naar de kelder, een ruime berging en tevens de toegang naar de garage. De berging en garage zijn ook te bereiken via een aparte ingang. Op de eerste verdieping bevindt zich een apart gastentoilet met handenwasser, de leefruimte, volledig geïnstalleerde keuken met aanpalend berging voor wasmachine en droogkast en daarnaast de lichtrijke veranda, deze is eveneens verwarmd en voorzien van een zonnen screen. De leefruimte, berging en keuken werden voorzien van een nieuwe parket. Via de veranda hebt u toegang naar het gezellig terras. Op de tweede verdiepingen werden de nachthal en slaapkamers volledig voorzien van nieuwe laminaat. Verder zijn er vier slaapkamers, waarvan enkele met ingemaakte kasten, daarnaast is er een volledige kamer als dressing ingericht. De badkamer werd eveneens volledig vernieuwd en voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel in meubel. Verder is op de nachthal een apart toilet met handenwasser aanwezig. Bijzonderheden: - Op wandelafstand van het centrum, treinstation, winkels - 4 tot 5 slaapkamers mogelijk - CV ketel vernieuwd

Données clés de ce bien

Ce maison, situé à Herentals (2200), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis mai 2023. Le bien date de 1988. Le label PEB est D (391 kWh/m²). Il comprend 4 chambres, 1 salle de bain, un terrain de 300 m², une surface habitable de 267 m². Le dernier prix demandé était de € 398.000, soit ± € 1.491 par m².

Caractéristiques

Il semble que cette annonce ne soit plus disponible.
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Dernier prix demandé connu
€ 398.000
Type
Maison
Habitable
267 m²
Terrain
300 m²
Année de constr.
1988
Prix/m²
€ 1.491
PEB
391 kWh/m² D

Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 10.209 → € 16.214
Économiquement optimal
€ 30.501 → € 47.720
Ambitieux
€ 42.001 → € 70.720
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 440.777 → € 457.996

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires

Référence
PZJUMUB4DARI
Code agence
1146233
Certificat PEB
20230323-0002845867-RES-1
Aménagement du territoire
Droit de préemption
Nonagent
Affectation urbanistique
Zone d'habitatagent
Zone inondable
Bien immobilier non situé en zone inondableagent
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Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
19/07/2026 Debaco €1.150
08/02/2024 ERA Renomar €384.000

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Situation & quartier

Nieuwstraat 33, 2200 Herentals

Climat, énergie & durabilité

Énergie & rénovation
PEB D
Consommation énergétique indicative: ± 104.397 kWh/an (brut ± € 10.440/an).
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).

ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.

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Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herentals sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?

Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.

TypePrix médianMoitié des ventes entre
(246)€ 319.625€ 256.750 – € 405.375
(147)€ 256.563€ 209.625 – € 291.750
(159)€ 301.625€ 236.125 – € 381.875
(48)€ 370.875€ 296.500 – € 470.000

Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·

€ 330.000€ 125.000
Période du graphique au
Évolution par trimestre — Toutes les maisons à Herentals : € 186.000 (2010Q1) → € 330.000 (2026Q1)Évolution par trimestre — Appartement à Herentals : € 125.000 (2010Q1) → € 273.500 (2026Q1)

Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

Baisses de prix dans cette région

Période :

Sur 1.123 biens vendus ou retirés à Herentals (août 2021 – août 2026), 11,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.

Baisse médiane : 6,1% (environ 20.000 €).

Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.

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Archivé

Ce bien n'est plus disponible

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