Hofkwartier 16, 2200 Herentals
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Hofkwartier 16 - 2200 Herentals - Woning / kantoor met woonst / handelswoning of tweewoonst op toplocatie te Herentals Dit pand werd gebouwd in 1977 op de ideale locatie, zowel om te wonen als om een zaak uit te baten. Er is nood aan een modernisering, dit biedt de ruimte om het om te (ver)bouwen naar jouw noden. Momenteel bevindt er zich een handelsruimte op het gelijkvloers welk toegang heeft naar de 1e verdieping, hier kan een woongedeelte voorzien worden of een extra ruimte voor een winkel. Op de 1e verdieping is er een apart toilet, badkamer en een open ruimte (woonkamer). Er is plaats om ook een keuken/ slaapkamer te voorzien. Via de garage heb je toegang naar het woongedeelte en is ook de eerste verdieping bereikbaar, deze kan dus ook afgesloten worden van het handelspand indien gewenst. De 2e en 3e verdieping vormen samen een duplex, hier is een ruime woonkamer op parket met keuken en boven zijn er twee slaapkamers met elks een badkamer en een wasplaats. Er is een lift aanwezig, deze gaat naar elke verdieping. Achter de garage bevindt zich nog een opslagruimte voor vb. fietsen, vuilbakken of andere zaken (vb. stockage winkel). Bijzonderheden: - Toplocatie - Garage aanwezig - Lift aanwezig
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Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Herentals (2200) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien date de 1977. Le label PEB est E (481 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 395.000, soit ± € 1.491 par m². En ligne depuis février 2023. Le bien dispose de 2 chambres, un terrain de 105 m², 3 salles de bain, une surface habitable de 265 m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Situation & quartier
Hofkwartier 16, 2200 Herentals
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herentals sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.123 biens vendus ou retirés à Herentals (août 2021 – août 2026), 11,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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