Ogentrooststraat 18, 2200 Herentals
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Ogentrooststraat 18 - 2200 Herentals - Instapklare woning met 3 slaapkamers, inpandige garage en carport, zeer goed onderhouden op een mooi perceel van 450m² in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving op het einde van een doodlopende straat. Gelegen nabij het centrum van Herentals met een vlotte verbinding naar omliggende gemeentes en E313.
Ligging: De Ogentrooststraat is uiterst rustig, goed en kindvriendelijk gelegen, met alle voorzieningen (winkels, scholen, ...) vlot bereikbaar. Bovendien is er een goede verbinding naar omliggende gemeenten, E313 en het centrum van Herentals.
Indeling: inkomhal met vestiaire, gastentoilet, woonkamer, eetkamer, keuken, inpandige garage, 3 slaapkamers, badkamer, tuin, terras, carport en ruime oprit.
Omschrijving: Deze instapklare woning is zeer goed onderhouden en biedt alle comfort en ruimte met zijn 3 slaapkamers en mooie tuin, in een rustige, kindvriendelijke omgeving. De inkomhal met gastentoilet en ruimte voor vestiaire, geeft toegang tot de leefruimte. Deze leefruimte geniet veel daglicht en zicht op de tuin door de talrijke raampartijen. De keuken is volledig geïnstalleerd. Door de grote raampartijen geniet men van een mooi zicht op de tuin en tevens toegang tot het terras. De inpandige garage met automatische sectionaalpoort (2018), biedt voldoende ruimte met eveneens de wasplaats en berging met de nodige voorzieningen en opbergruimte. Via de nachthal op de verdieping, treft men de 3 ruime slaapkamers. De badkamer, vernieuwd in 2008, is voorzien van een mooi ruime inloopdouche, toilet en wastafel in meubel. De tuin is volledig omheind en netjes aangelegd met tevens een ruime tuinberging. Men geniet van op het terras alle privacy en zon door de goede oriëntatie! Verder nog een carport en ruime oprit voor meerdere wagens.
Bijzonderheden: Elektrische keuring is conform (geldig tot 09/08/2044), overal dubbele beglazing in houten schrijnwerk, overal rolluiken aanwezig, EPC: 232 kWh/m², Vg, Wug, Gdv, Vkr, Gvv.
Kortom: instapklare, ruime woning met 3 slaapkamers in een doodlopende, kindvriendelijke straat
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Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Herentals (2200) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis octobre 2019. Le label PEB est C (232 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 335.000, soit ± € 2.175 par m². Le bien dispose de 3 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 154 m². Le bien date de 1996.
Caractéristiques
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Situation & quartier
Ogentrooststraat 18, 2200 Herentals
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herentals sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.123 biens vendus ou retirés à Herentals (août 2021 – août 2026), 11,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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