Berkenlaan 5, 3050 Oud-Heverlee
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Oud-Heverlee :
Berkenlaan 5 - 3050 Oud-Heverlee - 3-gevelwoning in zeer rustige woonwijk in Oud-Heverlee. Er zijn drie ruime slaapkamers, gezellige woonkamer, ingerichte keuken, badkamer, tuin, zolder, kelder en garage. In de hele woning is er gebruik gemaakt van veel glas waardoor er optimaal kan genoten worden van de zoninval.
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Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Oud-Heverlee (3050), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est D (392 kWh/m²). En ligne depuis février 2008. Il comprend une surface habitable de 130 m². Le bien date de 1970. Le dernier prix demandé était de € 295.000, soit ± € 2.269 par m².
Caractéristiques
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Berkenlaan 5, 3050 Oud-Heverlee
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Situation & quartier
Berkenlaan 5, 3050 Oud-Heverlee
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Oud-Heverlee sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (119) | € 480.375 | € 376.000 – € 627.788 |
| (42) | € 457.750 | € 369.500 – € 755.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 119 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Oud-Heverlee (codes postaux 3050, 3051, 3052, 3053, 3054), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 67 biens vendus ou retirés à Oud-Heverlee (août 2021 – août 2026), 9,0% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 13,3% (environ 46.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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