Oude Baan 69-A, 2230 Herselt
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Oude Baan 69-A - 2230 Herselt - Prachtige sleutel-op-de-deur woning te Bergom.
Ligging: Deze schitterende nieuwbouwwoning op 3a55 is gelegen in een rustige straat te Bergom. Winkels, scholen, bushaltes, sportfaciliteiten, ... liggen in de onmiddellijke buurt alsook verbindingswegen naar omliggende gemeenten.
Indeling: Inkom, berging/wasplaats, garage, woonkamer, keuken, zithoek, toilet, badkamer en 3 slaapkamers.
Omschrijving: De inkomhal geeft uit op de wasplaats/berging en de inpandige garage. Vanuit de garage heeft u tevens toegang tot de kruipkelder. Het eerste verdiep omvat een volledig geïnstalleerde keuken en eetkamer. Op het tussenverdiep heeft u de zithoek met zicht over het leefgedeelte. Deze ruimtes worden gekenmerkt door zeer veel lichtinval. Verder heeft u op deze verdieping een apart toilet en vestiaire. Het tweede verdiep telt drie slaapkamers en een grote badkamer. De oprit en het terras worden volledig aangelegd met klinkers. Tevens is de zuidoost gerichte tuin volledig omheind en geniet u van voldoende privacy. De woningen worden verder afgewerkt volgens het lastenboek. Indien gewenst kunnen er nog aanpassingen in overleg met de bouwheer uitgevoerd worden of heeft u de mogelijkheid om de woning zelf verder af te werken. Een aanrader!
Extra's:
- E-peil 30
- Grondaandeel van 85.000€ onder registratierechten - constructiewaarde van 265.000€ onder het BTW-stelsel
- Vloerverwarming, zonnepanelen, ...
- Lastenboek en plannen beschikbaar op aanvraag
- Wg, Vg, Gvkr, Gvv, Gmo
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Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Herselt (2230), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 350.000, soit ± € 1.944 par m². Le bien date de 2020. Il comprend une surface habitable de 180 m². En ligne depuis juillet 2020.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
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Oude Baan 69-A, 2230 Herselt
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Situation & quartier
Oude Baan 69-A, 2230 Herselt
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herselt sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (162) | € 295.000 | € 207.500 – € 426.000 |
| (135) | € 292.500 | € 203.000 – € 437.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 162 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Herselt, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 808 biens vendus ou retirés à Herselt (août 2021 – août 2026), 6,7% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,6% (environ 16.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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