Oude Baan 81, 2930 Brasschaat
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Oude Baan 81 - 2930 Brasschaat - Stijlvolle nieuwbouwresidentie op bruisende locatie in het hartje van Brasschaat
Bestaande uit 7 nieuwbouwappartementen heeft dit kleinschalig project tal van troeven. Door haar ligging langs de bruisende Bredabaan of de rustige Oude Baan voldoet dit project aan eenieders woonwens.LIGGING
Langs de Bredabaan zijn er 5 appartementen & langs de Oude Baan slechts 2. Gebouwd tegenover het oud gemeentehuis van Brasschaat.
Deze stijlvolle nieuwbouwresidentie is gelegen op een centrale locatie. Het project omvat in totaliteit 7 appartementen verdeeld over 2 gebouwen.
Het project zal worden opgetrokken in een hedendaagse architectuur met kwalitatieve materialen. De entiteiten omvatten zowel ruime 1 slaapkamer appartementen als 2 slaapkamerunits. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en bieden een uitmuntend zicht over de Bredabaan of het achterliggende groen. Bovendien zullen alle appartementen beschikken over een terras en/of tuin.
Het gebouw langs de Bredabaan heeft een lift die iedere bouwlaag bedient.ENERGIENORMEN
De energienormen zullen gehanteerd worden door middel van een ventilatie C-systeem en thermisch onderbroken aluminium buitenschrijnwerk.
De mogelijkheid bestaat tot het aankopen van een autostaanplaats en/of berging. Prijzen op aanvraag.
Kortom een stijlvol project op rustige, groene en centrale locatie !
Cette description porte sur l’ensemble du projet et est identique pour tous les biens qui en font partie.
À propos de ce bien
Ce bien (maison) à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le prix demandé a été augmenté pendant la durée de l'annonce de € 246.542 à € 252.392 (+2%). En ligne depuis avril 2022. Le bien date de 2022. Le bien dispose de 2 chambres, 1 salle de bain. Le dernier prix demandé était de € 252.392.
Caractéristiques
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Oude Baan 81, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Oude Baan 81, 2930 Brasschaat
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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