Polderstraat 26, 2990 Wuustwezel
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Polderstraat 26 - 2990 Wuustwezel - Ruim en rustig gelegen landhuis met grote tuin voorzien van gezellige vijver , Ruim landhuis met grote tuin en vijver, gelegen in een rustige omgeving omringd met weilanden. Voorzien van alle nutsvoorzieningen. De elektrische installatie is volledig gerenoveerd in 2004. , De woning omvat een ruime woonkamer met open haard, 2 slaapkamers, badkamer uitgerust met ligbad, wc en inloopdouche. De keuken is voorzien van de nodige toestellen. Er is ook een apart wc en berging aanwezig en een wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Geï,soleerde zolder die is ingericht als kantoor met ingebouwde kasten, kan ook worden ingericht als slaapkamers. De woning is uitgerust van domotica-systeem met centraal stofzuigsysteem en elektrische rolluiken. , Woonkamer: , Woonkamer (35m²,) met veel lichtinval op keramische vloer met open haard , Keuken: , Keuken (14m²,) is voorzien van elektrische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, koelkast en voorzieningen voor vaatwas en op een keramische vloer , Badkamer: , Volledig gerenoveerd in 2010 en is volledig betegelt met keramische tegels en voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele spoelbak , Slaapkamer: , slaapkamer 1: 13m²,,op laminaatvloer en voorzien van een dressing slaapkamer 2: 11m²,, zelf in te richten ruimte. , Zolder: , Geï,soleerde zolder van 120m²,,op laminaatvloer met ingebouwde kasten en ingericht als bureau. Kan ook ingericht worden als bijkomende slaapkamers , Extra: , Aangebouwde carport voor 2 wagens die bereikbaar zijn door middel van een elektrische poort. Overdekt terras van 16m², Domotica-systeem met overal elektrische rolluiken Centraal stofzuigsysteem Elektrische installatie volledig gerenoveerd in 2004 Energiezuinige condensatie ketel met radiatoren voorzien van thermostatische kranen Zonevreemde woning , EPC: 303 kWh - m², Unieke code: 1637538 , ,
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Données clés de ce bien
Ce maison à Wuustwezel (2990) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 349.900, soit ± € 1.440 par m². Le bien date de 1980. En ligne depuis février 2008. Il compte 1 salle de bain, une surface habitable de 243 m², 2 chambres. Le label PEB est D (303 kWh/m²).
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Situation & quartier
Polderstraat 26, 2990 Wuustwezel
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Wuustwezel sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (157) | € 401.825 | € 340.281 – € 553.125 |
| (35) | € 391.250 | € 334.500 – € 459.500 |
| (99) | € 454.125 | € 357.875 – € 633.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 157 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Wuustwezel, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 325 biens vendus ou retirés à Wuustwezel (août 2021 – août 2026), 13,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 25.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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