Polderstraat 48, 2990 Wuustwezel
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Polderstraat 48 - 2990 Wuustwezel - WOONHUIS MET STALLINGEN EN GROND
WOONHUIS OP 3000 M grond met bijgebouwen: stal, karrenkot, garage. Gerenoveerd. Mogelijkheid om achterliggend aanpalend weiland van 1,7 ha te kopen, toegankelijk via eigendom of servitudeweg. Meer info...
Rustig gelegen en toch dicht bij openbaar vervoer. Indeling huis:: afdak, inkom, waskot met pomp (regenwaterinstallatie voor toilet en wasmachine) toilet en kleine badkamer, keuken met houtkachel, bureau (mogelijk extra slaapkamer), woonkamer met houtkachel, centrale verwarming op mazout, warmwaterketel 200 l kelder onder luik, trap naar eerste verdieping, halletje met vaste zoldertrap 2 grote en 1 kleinere slaapkamers, badkamer met ligbad Geïsoleerde zolder ingericht als speelzolder en slaapplaats, berging. Nieuwe ramen en deuren van 2009, nieuwe elektriciteit Buiten: garage, houtkot, stal, houten karrenkot mooie tuin en enkele kleine weitjes. Achterliggende weide van 1,7 ha mogelijk bij aan te kopen. Ideaal voor paarden. [Sluiten]
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Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Wuustwezel (2990) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis janvier 2012. Le dernier prix demandé était de € 385.000, soit ± € 1.925 par m². Le bien dispose de 2 salles de bain, une surface habitable de 200 m², 4 chambres. Le bien date de 1958. Le label PEB est C (285 kWh/m²).
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Polderstraat 48, 2990 Wuustwezel
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Situation & quartier
Polderstraat 48, 2990 Wuustwezel
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Wuustwezel sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (157) | € 401.825 | € 340.281 – € 553.125 |
| (35) | € 391.250 | € 334.500 – € 459.500 |
| (99) | € 454.125 | € 357.875 – € 633.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 157 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Wuustwezel, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 325 biens vendus ou retirés à Wuustwezel (août 2021 – août 2026), 13,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 25.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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