Rerum Novarumlei 17, 2930 Brasschaat
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Brasschaat :
Rerum Novarumlei 17 - 2930 Brasschaat - Unieke familiewoning met een ruime tuin en mogelijkheid tot commercieel pand te koop in de rustige woonbuurt Wijk Driehoek op een boogscheut van Brasschaat Centrum en verschillende lagere- en middelbare scholen. Er zijn tal van aanzienlijke parkeermogelijkheden vlak voor het huis. In de nabijheid kan u een bushalte, bakker, krantenwinkel en een apotheek terugvinden.
Mobiscore van 7,7/10.
Het huis beschikt over een zolder voor opslag en een kelder over 2 niveau's.
Aan de achterzijde van het huis vormen de keuken, eet -en woonruimte een open geheel met zicht op de tuin.
De polyvalente ruimte aan de voorzijde van het huis is 37 m² groot en biedt tal van mogelijkheden.
Aarzel niet om ons te contacteren bij interesse!
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Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Brasschaat (2930), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Il comprend 5 chambres, 2 salles de bain, un terrain de 274 m², une surface habitable de 229 m². Le label PEB est D (317 kWh/m²). En ligne depuis février 2021. Le dernier prix demandé était de € 429.000, soit ± € 1.873 par m². Le bien date de 1973. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.641.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Rerum Novarumlei 17, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Rerum Novarumlei 17, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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