Rue de Bohemont 76-78, 6880 Bertrix
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Rue de Bohemont 76-78 - 6880 Bertrix - A VENDRE : Charmante maison ardennaise 4 façades comprenant 2 logements distincts avec une parcelle de terres agricoles de 50 ares à l'arrière, proche du centre de Bertrix. Rénovés il y a une dizaine d'années, les deux logements bénéficient chacun d'une superficie habitable de 180 m². Ils offrent chacun au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un WC séparé, un séjour (salon et salle à manger) avec une cassette à bois, une cuisine équipée, un garage pour une voiture avec espace buanderie/chaufferie. Au 1er étage : un hall de nuit, 2 et 3 belles et une salle d'eau (douche, évier, WC). Des places de parking extérieures complètent l'ensemble. Agréable terrasse et grand jardin orientés au sud/sud-ouest et jouissant d'une vue exclusive la campagne ardennaise. Chauffage central au mazout (1 chaudière et 1 cuve par logement), châssis en PVC double vitrage, compteurs électriques bi-horaire séparés et compteurs d'eau séparés, toiture en ardoises naturelles et partie artificielles. PEB : D - 264 et 340 kWh/m².an - 46.744 et 60.568 kWh/an - 65 et 84 kgCO2/m².an - Réf. : 20191030006815 et 20220420007154. RC : 741 et 745 euros. Possibilité d'acheter l'ensemble de la propriété ou les deux logements séparément. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ou par mail à l'adresse.
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Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Bertrix (6880) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 380.000, soit ± € 1.056 par m². Le bien offre 2 salles de bain, une surface habitable de 360 m², 5 chambres, un terrain de 2.000 m². En ligne depuis août 2022.
Caractéristiques
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Rue de Bohemont 76-78, 6880 Bertrix
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Situation & quartier
Rue de Bohemont 76-78, 6880 Bertrix
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Bertrix sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (69) | € 225.000 | € 144.500 – € 321.333 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 69 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Bertrix, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 123 biens vendus ou retirés à Bertrix (août 2021 – août 2026), 9,8% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 10,1% (environ 22.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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