Rue de la Gare 204, 6880 Bertrix
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Bertrix :
Rue de la Gare 204 - 6880 Bertrix - Vous êtes la recherche d’une maison à rénover avec un petit jardin bien orienté
Nous avons ce qu’il vous faut ! Sa rénovation a été entamée, il ne vous reste plus qu’à la terminer à votre goût.
Située à Bertrix rue de la gare n°204, cette maison est à 100m de la gare et à proximité des commerces de Bertrix.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, toilettes, une cuisine de 13m², un living de 20m² et une buanderie avec chaudière.
À l'étage deux grandes chambres de 17 et 21m², une salle de bains/ coin bureau.
Sous toiture, beau grenier aménageable.
À l’arrière de la maison se trouve un petit jardin orienté sud avec une place de parking.
Le prix souhaité est de 100.000€, pour plus d’informations, contactez Immo3F au ou au.
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Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Bertrix (6880) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est F (599 kWh/m²). Le bien offre 1 salle de bain, un terrain de 170 m², 2 chambres, une surface habitable de 120 m². En ligne depuis février 2022. Le dernier prix demandé était de € 100.000, soit ± € 833 par m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 552.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Rue de la Gare 204, 6880 Bertrix
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Situation & quartier
Rue de la Gare 204, 6880 Bertrix
Climat, énergie & durabilité
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
Un label faible (E, F ou G) implique des coûts énergétiques plus élevés et de futurs travaux ; renseignez-vous sur les primes (MaPrimeRénov).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Bertrix sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (69) | € 225.000 | € 144.500 – € 321.333 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 69 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Bertrix, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 123 biens vendus ou retirés à Bertrix (août 2021 – août 2026), 9,8% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 10,1% (environ 22.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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