Rue Joybeau 16, 6880 Bertrix
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Rue Joybeau 16 - 6880 Bertrix - ARDENNEN: Provincie Luxemburg 6880 MORTEHAN (Gemeente Bertrix) TE KOOP Mooie vrijstaande woning (- 80m woonoppervlakte, -210m totale opp.) met garage en grote tuin en prachtig vrij uitzicht, gelegen op de hoogtes van Mortehan, op een totale grondoppervlakte van 23a 04ca. Indeling van deze woonst: Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer met bakstenen schouw en houtkachel, deels ingerichte keuken met toegang tot het terras (deels overdekt), een slaapkamer en een badkamer (ligbad, lavabo, toilet). 1ste verdieping: 2 slaapkamers. Kelders - tuinniveau: ruime garage, stookruimte, 2 kelders, atelier en houtberging. Aparte hangar van - 20m. Enkele bijkomende inlichtingen: Houten ramen met dubbele beglazing en rolluiken, dak in kunstleien in goede staat, elektriciteit met enkel tarief 3-fasen, centrale verwarming op stookolie en hout, septische put, aansluiting telefoon en kabeldistributie, Zeer mooie en rustige ligging, langs een doodlopende (private) weg, met prachtig uitzicht over de bossen. Ideaal als vakantiewoning. EPC: Klasse G Totaal verbruik primaire energie: 107178 kWh - jaar Specifiek verbruik primaire energie: 542 kWh - m.jaar Unieke code: 20150420019863 Woonoppervlakte: - 80m Totale oppervlakte: - 210m hangar de -20m Oppervlakte grondstuk: 23a 04ca (waarvan een 2de perceel in woongebied) Kadastraal inkomen: 367 . Vraagprijs: 149.000 . Meer inlichtingen, fotos en - of een bezichtiging ter plaatse gewenst Ardenne Service sprl 6880 BERTRIX.
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Données clés de ce bien
Ce maison à Bertrix (6880) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis juin 2012. Le label PEB est A+. Le dernier prix demandé était de € 129.000, soit ± € 1.613 par m². Il compte 3 chambres, une surface habitable de 80 m². Le bien date de 1970.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Situation & quartier
Rue Joybeau 16, 6880 Bertrix
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Bertrix sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (69) | € 225.000 | € 144.500 – € 321.333 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 69 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Bertrix, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 123 biens vendus ou retirés à Bertrix (août 2021 – août 2026), 9,8% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 10,1% (environ 22.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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