Rue Zandbeek 123, 1180 Uccle
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Uccle :
Rue Zandbeek 123 - 1180 Uccle - De woning onderscheidt zich door haar lichte leefruimtes, praktische indeling en uitstekende mogelijkheden voor een gezin. Op het gelijkvloers bevinden zich een garage en meerdere kelders met veel bergruimte. Op de eerste verdieping vindt u een lichtrijke woon- en eetkamer van 32 m², evenals een keuken van 9 m² die uitgeeft op een mooi terras van 6 m² met een aangenaam uitzicht op de mooie tuin, een echte troef om volop van de zonnige dagen te genieten. De tweede verdieping omvat twee slaapkamers van 10 m² en 11 m², een bureau van 6m², perfect als thuiswerkplek, kinderkamer of dressing, en een badkamer. De zolder werd volledig ingericht tot een ruime slaapkamer van ongeveer 25 m², wat zorgt voor extra wooncomfort. De woning is uitgerust met een condensatieketel, die garant staat voor een uitstekend thermisch comfort. Met enkele moderniseringswerken kan deze woning haar volledige potentieel bereiken en volledig naar eigen smaak worden ingericht. Een mooie opportuniteit in een gegeerde wijk van Ukkel.
Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Uccle (1180) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien dispose de une surface habitable de 178 m², 4 chambres, 1 salle de bain, un terrain de 200 m². Le dernier prix demandé était de € 560.000, soit ± € 3.146 par m². En ligne depuis août 2026. Le label PEB est C (279 kWh/m²).
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Rue Zandbeek 123, 1180 Uccle
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Situation & quartier
Rue Zandbeek 123, 1180 Uccle
Climat, énergie & durabilité
À Bruxelles, des normes minimales s'appliquent à chaque logement (Renolution) : au minimum le label E d'ici le 1er janvier 2033 (max. 275 kWh/m²/an) et au minimum le label C au plus tôt fin 2045 (max. 150 kWh/m²/an). Ce bien (label F) devra donc être rénové avant 2033.
La date exacte d'entrée en vigueur est encore en cours de finalisation ; renseignez-vous sur les primes Renolution (homegrade.brussels).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Uccle sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (341) | € 688.792 | € 516.750 – € 1.026.250 |
| (933) | € 334.438 | € 251.750 – € 471.625 |
| (283) | € 644.625 | € 484.875 – € 869.000 |
| (19) | € 1.635.000 | € 1.160.000 – € 2.200.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.274 ventes enregistrées : 341 maisons et 933 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Uccle, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.141 biens vendus ou retirés à Uccle (août 2021 – août 2026), 6,7% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 40.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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