Schoolstraat 46, 8940 Wervicq
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Wervicq :
Schoolstraat 46 - 8940 Wervicq - Zeer ruime halfopen woning met 4 slaapkamers in een zeer rustig wijk.
Deze woning geniet van een dubbele oprit en kleine garage. Verder is er een hele grote L vormige woon/eetkamer die toegang verleent tot de keuken en een aparte berging. Boven vinden we 4 slaapkamers en een badkamer voorzien van toilet bad en douche er bevindt zich ook nog een apart toilet beneden in de inkomhal. De tuin is zuidwest georiënteerd en voorzien van een terras en enkele volieren
4 slaapkamers
2 staanplaatsen
instapklaar
ZW tuin
kleine garage
boiler, dakgoten, dak wasplaats, toilet en kraan in de keuken zijn vernieuwd
renovatieplicht van toepassing
Aucune photo disponible pour ce bien
Données clés de ce bien
Ce maison à Wervicq (8940) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien date de 1970. Le dernier prix demandé était de € 285.000, soit ± € 1.454 par m². Il compte un terrain de 453 m², 1 salle de bain, 4 chambres, une surface habitable de 196 m². Le label PEB est E (491 kWh/m²). En ligne depuis mai 2023. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 67.100.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Schoolstraat 46, 8940 Wervicq
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Situation & quartier
Schoolstraat 46, 8940 Wervicq
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Wervicq sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (248) | € 219.188 | € 155.875 – € 284.750 |
| (215) | € 202.625 | € 144.500 – € 264.250 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 248 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Wervicq, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.593 biens vendus ou retirés à Wervicq (août 2021 – août 2026), 2,7% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 8,0% (environ 15.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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