Stationsstraat 171, 2230 Ramsel
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Stationsstraat 171 - 2230 Ramsel - We stellen u graag voor om in Ramsel kennis te maken met deze ruime en unieke loftwoning met leuke tuin. Deze instapklare woning werd volledig gerenoveerd in 2001. Tijdens deze renovatie werden de vertrekken met zeer kwalitatieve materialen afgewerkt zoals natuursteen, parket, ingemaakte kasten, rolluiken etrc. Piekfijn onderhoud is ook één van de troeven van dit pand.
Beneden kom je binnen in de ruime inkomhal. Je treedt toe tot 3 ruime slaapkamers en een prachtige ingerichte badkamer. Op deze verdieping is ook een extra ruimte die momenteel ingericht is als tv-kamer voor de kinderen.
Op de 1ste verdieping treden we toe tot de prachtige living-/leefruimte en de volledig geïnstalleerde keuken. Een eerste kenmerk is hier de vele lichtinval. Deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming. Een handige berging naast de keuken kan gebruikt worden als extra stockage. Aansluitend aan de leefruimte is er een ruim terras voorzien.
De tuin werd kindvriendelijk aangelegd en is goed gesitueerd: zon en schaduw zijn beide de hele dag aanwezig, o.a. op het grote terras. In de tuin is er ook een praktisch tuinhuis aanwezig. Het pand is ook deels onderkelderd.
Het pand is voorzien van zonnepanelen in 2017 en airconditioning op de eerste verdieping.
Deze charmante woning is het bezoek absoluut waard!
Données clés de ce bien
Ce maison à Ramsel (2230) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis octobre 2022. Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 519.000 à € 495.000 (-5%). Le dernier prix demandé était de € 495.000, soit ± € 1.650 par m². Il compte 3 chambres, une surface habitable de 300 m², 1 salle de bain.
Caractéristiques
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Stationsstraat 171, 2230 Ramsel
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Situation & quartier
Stationsstraat 171, 2230 Ramsel
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Ramsel sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (162) | € 295.000 | € 207.500 – € 426.000 |
| (135) | € 292.500 | € 203.000 – € 437.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 162 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Herselt, dont Ramsel fait partie, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 808 biens vendus ou retirés à Ramsel (août 2021 – août 2026), 6,7% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,6% (environ 16.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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