Biermanstraat 47, 8700 Tielt
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Tielt :
Biermanstraat 47 - 8700 Tielt - Gelegen in de rustige dorpskern van Schuiferskapelle (deelgemeente van Tielt).
Je bent op amper 10 min van Ruiselede en Tielt centrum. Er is een kleuter -en lagere school op wandelafstand net zoals een dorpse buurtwinkel (vers brood, beleg maar ook basisassortiment aan groeten en fruit) met annex gezellige dorpskroeg(eetcafé).
Deze half open woning staat op een perceel van 714 m2 en beschikt over een mooie zuid gerichte tuin en terras met een afzonderlijke garage/tuinberging (45m2) . Er is ook voldoende parking op het terrein.
Aparte inkomhal met kelder, lichtrijke woonkamer met aparte keuken en toilet. Zowel van uit de woonkamer als vanuit de keuken heb je zicht op de tuin. De woning wordt gelijkvloers verwarmd mat gaskachels. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad en lavabo.
Het comfort van de woning is verouderd maar er is wel een stevige basis om te renoveren en er uw gezinswoning van te maken. De EPC-waarde van de woning scoort energielabel F, dat betekent dat binnen de 5 ... jaar na aankoop de woning moet energiezuiniger gemaakt worden zodat de woning minstens een label D haalt.
Pluspunten:
Goten en platform van het plat dak vernieuwd in 2020
Baisses de prix dans cette commune
Sur 482 biens vendus ou retirés à Tielt (août 2021 – août 2026), 8,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,3% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison à Tielt (8700) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). En ligne depuis août 2023. Le dernier prix demandé était de € 259.000, soit ± € 2.123 par m². Le label PEB est F (550 kWh/m²). Il compte 1 salle de bain, 3 chambres, un terrain de 714 m², une surface habitable de 122 m².
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Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Biermanstraat 47, 8700 Tielt
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Inscription gratuite →Marge de négociation
Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Biermanstraat 47, 8700 Tielt
🌍 Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Tielt sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (356) | € 277.500 | € 199.063 – € 366.875 |
| (38) | € 204.750 | € 169.375 – € 272.500 |
| (257) | € 251.655 | € 176.250 – € 323.592 |
| (99) | € 398.000 | € 308.811 – € 505.125 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 394 ventes enregistrées : 356 maisons et 38 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Tielt (codes postaux 8700, 8760), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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